Licytacja komornicza domu: inowrocławski, gm. Złotniki Kujawskie, Złotniki Kujawskie

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 347/19 w dniu 28-06-2024 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy Jęczmienna 1, 88-180 Złotniki Kujawskie, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
1) nieruchomości położonej: 88-180 Złotniki Kujawskie, Jęczmienna nr działki 323/9, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *** [NKW ***], 2) nieruchomości położonej: 88-180 Złotniki Kujawskie, ul. Jęczmienna nr działki 323/10, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *** [NKW ***] stanowiących jedną całość użytkową. Opis nieruchomości: Działka nr 323/9 o pow. 0,1613ha oraz działka nr 323/10 o pow. 0,1414 ha. Dwie nieruchomości gruntowe zabudowane położone obok siebie, stanowiące jedną całość użytkową (gospodarczą): - nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zabudową towarzyszącą w postaci budynku niemieszkalnego posadowionego na działce nr 323/10, - nieruchomość gruntowa zabudowana innym budynkiem niemieszkalnym, posadowionym na działce nr 323/9. Działki ogrodzone jednym płotem z siatki stalowej wspartej na słupkach stalowych. Nieruchomości posiadają wspólny wjazd oraz plac manewrowy. Budynki zlokalizowane na działce 323/9: - obiekt o nr ewidencyjnym 1441 - budynek drewniany o pow. zabudowy 48,00 m2 posadowiony na płycie betonowej, parterowy, niepodpiwniczony, na dzień oględzin pełnił funkcję biurową, - na działce ewidencyjnej nr 323/9 posadowione są również garaże blaszane oraz wiata blaszana, obiekty nietrwale związane z gruntem; nie są ujawnione w ewidencji gruntów i budynków. Budynki zlokalizowane na działce 323/10: - obiekt o nr ewidencyjnym 1126 - budynek jednorodzinny murowany z pustaka, piętrowy, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 86,00 m2 (pow. użytkowa wynosi ok. 141,73 m2); na parterze znajdują się: pomieszczenie biurowe, komunikacja ze schodami drewniano - metalowymi, korytarz, pom. gospodarcze, WC, kotłownia; na piętrze znajdują się: kuchnia, przedpokój, 3 pokoje, łazienka, - obiekt o nr ewidencyjnym 1127 - budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 138,00 m2, budynek pełniący funkcję warsztatu ślusarskiego, murowany z pustaka, parterowy, niepodpiwniczony. Łączna powierzchnia zabudowy budynków zlokalizowanych na działce 323/9 i 323/10 z uwzględnieniem liczby kondygnacji wynosi 358,00 m2. Przeprowadzone czynności nie pozwoliły jednoznacznie stwierdzić czy w przypadku zbycia cena nieruchomości powinna być powiększona o podatek VAT. Zgodnie z art. 82a ustawy o podatku od towarów i usług jeżeli udokumentowane działania organów egzekucyjnych lub komorników sądowych, o których mowa w art. 18, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku wprowadzonych na podstawie przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 2 i 3, przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione.

Suma oszacowania wynosi 796 548,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 597 411,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 654,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
14.06.2024 10:00 - 10:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy Inowrocław 79 8149 0000 0000 4555 2000 0010.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Karski ###