Licytacja komornicza domu: piaseczyński, gm. Piaseczno, Złotokłos, Leszczynowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2021 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 34, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Leszczynowa ***, 05-504 Złotokłos , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość wyceniana stanowi działkę ewidencyjną nr 689/2 o  powierzchni 1250 m.kw w obrębie 0043 Złotokłos. Działka ma kształt zbliżony do  prostokąta o długości około 50 m i szerokości około 25 m . Nieruchomość przylega południowo-zachodnią granicą do ulicy Leszczynowej. Od  strony południowo-wschodniej przylega do działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym, z pozostałych stron sąsiaduje z działkami niezabudowanymi. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w  zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy około 172 m.kw oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. zabudowy około 62 m.kw. Budynek mieszkalny jest posadowiony w środkowej części działki, budynek gospodarczy w  pobliżu wschodniego narożnika działki. Nieruchomość jest ogrodzona na wszystkich liniach rozgraniczenia. Ogrodzenie wykonano ze sztachet drewnianych zamocowanych do słupków stalowych osadzonych w betonowym cokole. Brama wjazdowa wykonana ze sztachet drewnianych na konstrukcji metalowej, rozwierna, z napędem. Furtka wykonana ze sztachet drewnianych. Ciągi komunikacyjne są utwardzone kostką brukową. Teren nieruchomości jest nieznacznie zróżnicowany, porośnięty trawą i roślinnością ozdobną. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazowej oraz własne szambo na ścieki. Budynek mieszkalny jednorodzinny to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej około 2000 roku. Nie uzyskano informacji, czy obiekt został zgłoszony do  użytkowania. Budynek nie figuruje w ewidencji budynków.

Suma oszacowania wynosi 1 164 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 776 466,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Cabaj