Licytacja komornicza domu: wielicki, gm. Niepołomice, Zabierzów Bocheński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce

Maciej Janawa

Kancelaria Komornicza, Zabierzowska 36c, Niepołomice, 32-005 Niepołomice

tel. 604276461 / fax.

Sygnatura: Km 542/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 542/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. ***, 32-007 Zabierzów Bocheński, dla którego Sąd Rejonowy w Wieliczce VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Niepołomicach (adres: ul. ***, Niepołomice, 32-005 Niepołomice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR2I/*********/9.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to działka w części zabudowana, o kształcie zbliżonym do prostokąta z wąskim pasem szerokości 5m, który został wydzielony pod drogę/dostęp do drogi publicznej. Na części działki wydzielonej pod drogę, w środkowej części pasa drogi posadowiony jest słup energetyczny. Brak urządzonego wjazdu z terenu działki do drogi publicznej, od strony drogi działka ogrodzona, brak wjazdu. Faktyczny dojazd do budynku odbywa się po terenie działki sąsiedniej. Działka położona jest w terenie z dostępem do sieci: energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej. Przez część terenu działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Działka w części jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym/garażem oraz pozostałymi elementami zagospodarowania terenu tj. ogrodzenie nieruchomości, w części za budynkami teren zielony. Budynek posadowiony na nieruchomości to budynek jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony ze strychem/poddaszem (na dzień wyceny niewykończonym). Budynek około 90-letni. Na dzień oględzin budynek wymaga częściowego wykończenia oraz prac remontowych. Budynek murowany z pustaka i cegły, nie jest ocieplony, nie jest otynkowany. Dach 2 spadowy, pokrycie dachowe z blachy. Wymiary budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy: 95 m2 (przyjęto wg kartoteki budynku), powierzchnia użytkowa około 74 m2 (przyjęto na podstawie pomiarów własnych). W budynku około 5 lat temu przeprowadzono remont, polegający na adaptacji budynku gospodarczego na cele mieszkalne. Pomieszczenia w budynku są w części wykończone, w części wymagają wykończenia. Media: woda, prąd, gaz, co (piec na paliwo stałe), kanalizacja. Zgodnie z oświadczeniem poddasze wymaga wykończenia. Pozostała zabudowa: Budynek gospodarczy/garażowy murowany o powierzchni zabudowy 64m2.(przyjęto wg kartoteki budynku). Budynek garażowy przylega ścianą do budynku posadowionego na działce sąsiedniej. Budynek budowany z pustaka, nie jest otynkowany. Brak bramy garażowej. Pokrycie dachowe z eternitu. Do budynku doprowadzony prąd.

Suma oszacowania wynosi 382 417,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 812,75 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.03.2026 11:00 - 12:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 241,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 1530 3895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2026 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 12.03.2026 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Janawa