Licytacja komornicza domu: Zaborów, gm. Zadzim, poddębicki

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1293/17 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Zaborów  99-232 Zadzim, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach  (adres: ul.  Północna 5/99-200, Poddębice, 99-200 Poddębice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L//0 i inne.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 4 nr KW: SR2L/0009103/0, *******************, *******************, *******************, oznaczonych jako działki nr 136, 144/1, 144/2, 145 o łącznej powierzchni 1,6400 ha, Na ww. działkach znajdują się następujące obiekty budowlane: - murowany budynek mieszkalny - murowany budynek inwentarski z częścią mieszkalną i garażową - murowany budynek garażowy - dwie wiaty do rozbiórki (dla gęsi). Działki są częściowo ogrodzone – w części zagrodowej. Pozostała część ( frontowa - północna i południowa część działek nr 144/1, 144/2, 136) to grunty orne. Budynek mieszkalny wolnostojący usytuowany na działce nr 136 to obiekt parterowy, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Okna – pcv. Dach w konstrukcji drewnianej wymienionej kilka lat temu. Kryty papą. Instalacje: wodociąg z sieci (i dodatkowo pompa ze studni), prąd z sieci (w tym siła), kanalizacja lokalna – biologiczna oczyszczalnia, ogrzewanie centralne lokalne z pieca usytuowanego w piwnicy na paliwo stałe. Brak instalacji gazowe sieciowej - gaz z butli. . Powierzchni zabudowy (prostokąt o wymiarach 14 m x 11 m) = 154 m2 . Powierzchnia użytkowa – ok. 110m2 . Standard określono jako przeciętny. Budynek inwentarski z częścią mieszkalna i garażową wybudowany został w 1972r. (część południowa) i rozbudowany w 1980r. (część północna). Jest to obiekt parterowy, murowany z pustaka, cegły i kamienia. Dach dwuspadowy, wymieniony w 2004r., pokrycie - płyta falista (ondulina). Fundamenty betonowe. Powierzchnia zabudowy budynku = 335 m2 . Budynek składa się z części mieszkalnej, zlokalizowanej od strony południowej budynku, części inwentarskiej, zlokalizowanej w środkowej części budynku i części garażowej położonej w północnej części budynku. Wejście do części mieszkalnej znajduje się od wschodu. Okna w części mieszkalnej pcv. Układ funkcjonalny części mieszkalnej przedstawia się następująco: przedsionek, przedpokój, łazienka, pokój z aneksem kuchennym, korytarz, pokój. Pokój z aneksem kuchennym: na podłodze - deska sosnowa, na ścianach tynk + malowanie, w części kuchennej przy blacie tapety, na podłodze – kafle. Na suficie – boazeria. Przedpokój: na podłodze kafle, na ścianie przy kominku – kamień, pozostałe ściany tynk + malowanie. Łazienka – na podłodze kafle, ściany i sufity tynk + malowanie. Korytarz i ostatni pokój: na podłodze – panele, ściany i sufity – tynk + malowanie. Instalacje w części mieszkalnej: wodociągowa, energii elektrycznej, kanalizacja lokalna, ogrzewanie lokalne z kominka. Standard określono jako przeciętny. Część niemieszkalna składa się z pomieszczenia gospodarczego, pomieszczeń inwentarskich i garażu. Instalacje w części niemieszkalnej budynku: elektryczna i dodatkowo siła. Okna drewniane, wrota do garażu metalowe, wrota do pomieszczeń inwentarskich – drewniane. Budynek garażowy jest to obiekt parterowy, murowany, w konstrukcji słupowej, wybudowany z białej cegły w 1988r., dach dwuspadowy, kryty eternitem. Rzut budynku tworzy prostokąt o bokach 40 m x 10 m. Wrota garażowe drewniane o wymiarach 4,40 m x 6 m. Powierzchnia zabudowy = 400 m2 . Instalacje w budynku: prąd i siła. UWAGA!! W dziale III księgi wieczystej nr ******************* nieruchomości wycenianej zawarty jest wpis: Ograniczonego prawa rzeczowego – służebność osobista według treści § 4 umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 1.06.1990 roku na rzecz *****. Ograniczonego prawa rzeczowego – prawo użytkowania nieruchomości według treści § 4 umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 1.06.1990 roku na rzecz *****. Wg oświadczenia obecnego właściciela chodzi o obszar 30 a na działce nr 136. Wg informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości podczas oględzin *****
Suma oszacowania wynosi 379 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 252 933,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 940,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.08.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 05.09.2024 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska