Przetarg na dom: Zabrze, Zaborze, Wolności

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, położona jest w Zabrzu przy ul. Wolności
545, ul. Wolności i al. św. Jana Pawła II, obręb 0011 Zaborze, arkusz mapy 4 i obejmuje działki nr:
Lp. nr działki adres pow. [ha] użytek księga wieczysta
1 1234/188 przy ul. Wolności 545 0,0021 B GL1Z/00040636/2
2 1235/187 przy ul. Wolności 545 0,0085 B GL1Z/00040636/2
3 1236/187 ul. Wolności 545 0,0131 B GL1Z/00040636/2
4 1232/187 przy ul. Wolności 545 0,0172 B GL1Z/00013190/5
5 1233/188 przy ul. Wolności 545 0,0005 B GL1Z/00013190/5
6 3292/187 przy ul. Wolności 0,0021 B GL1Z/00013190/5
7 3889/188 przy al. św. Jana Pawła II 0,0072 Bi GL1Z/00040472/4
8 3287/188 przy ul. Wolności 0,0056 B GL1Z/00040470/0
9 3289/188 przy ul. Wolności 0,0197 B GL1Z/00040470/0
10 3952/190 przy al. św. Jana Pawła II 0,1021 Bi GL1Z/00000770/1
11 3887/188 przy ul. Wolności 0,7378 Tr GL1Z/00014312/4
12 3754/183 przy al. św. Jana Pawła II 0,0316 Tr GL1Z/00008882/5
13 3756/184 przy ul. Wolności (d.nr 531) 0,0410 Tr GL1Z/00000525/9
14 3758/184 przy ul. Wolności 0,0597 Tr GL1Z/00014670/1
o łącznej pow. 1,0482 ha.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z czternastu działek położonych w Zabrzu pomiędzy ul. Wolności
a Drogową Trasą Średnicową. Teren jest nieznacznie nachylony na południe. Działka nr 1236/187
zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, o pow.
zabudowy 131 m2
i pow. użytkowej 199,77 m2
, który posiada dwie kondygnacje oraz strych, jest
w złym stanie technicznym. Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki
energetycznej budynku nr SCHE/17134/58/2024, zgodnie z którym: wskaźnik rocznego
zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU=332,39 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego
zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK=786,32 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego
zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP=938,14 kWh/(m2
·rok),
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi Eco2=0,2774 t CO2/(m2
·rok), udział odnawialnych źródeł
energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi UOZE=0,00%.
Na działce nr 1232/187 znajduje się budynek garażowy o pow. zabudowy 21 m2
i o pow. użytkowej
17,40 m2
, w bardzo złym stanie technicznym. Na działce nr 3952/190 usytuowany jest parterowy
budynek użytkowy o pow. zabudowy 17 m2
i pow. użytkowej 13,60 m2
. Pozostały teren jest
zadrzewiony i zakrzewiony. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, sklepy
Lidl, Aldi, stacja benzynowa, kościół, pętla tramwajowa. Dostęp do nieruchomości odbywa się
poprzez działki nr 3893/190 i 3895/189 o użytku dr, będące własnością Gminy Miejskiej Zabrze.
Lokalizacja zjazdu z drogi publicznej wymaga uzyskania decyzji administracyjnej oraz uzgodnienia
projektu technicznego zjazdu. Na działkach 3887/188 i 3754/183 znajdują się elementy
infrastruktury tramwajowej tj. na działce nr 3887/188 w granicy usytuowany jest słup trakcyjny,
a na działce nr 3754/183 zabudowany jest podziemny kabel zasilający oświetlenie pętli
tramwajowej. Na nieruchomości zlokalizowane są sieci: kanalizacyjna, wodociągowa,
telekomunikacyjna, energetyczna i ciepłownicza. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury
technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze
stanem nieruchomości w terenie

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 2.400.000,00 zł. Do wylicytowanej
ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży wraz
z należnym podatkiem VAT, w całości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 20 maja 2025 r. o godzinie 1100 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 28 stycznia 2025 r.
Wadium:
Wadium w wysokości 480.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do 13 maja 2025 r.