Przetarg na dom: Zabrze, Emanuela Czogały

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, obejmuje zabudowaną działkę nr 603/156
o pow. 492 m2, użytek B, arkusz mapy 16, obręb 0012 Zabrze, zapisaną w księdze wieczystej
nr GL1Z/00005339/3, położoną w Zabrzu przy ul. Emanuela Czogały 46.
Opis nieruchomości:
Działka nr 603/156 posiada kształt prostokąta, jest ogrodzona (ogrodzenie nie pokrywa się
z granicami działki, nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do jego przesunięcia)
i zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym częściowo podpiwniczonym z poddaszem
nieużytkowym, składającym się z czterech pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz garażu,
o łącznej powierzchni użytkowej 77,34 m2
i powierzchni zabudowy 111 m2
. Budynek jest w złym
stanie technicznym, przeznaczony jest do generalnego remontu lub do wyburzenia. Dla budynku
zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej budynku nr SCHE/19930/22/2024,
zgodnie z którym: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi
EU=387,63 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi
EK=674,53 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
wynosi EP=777,47 kWh/(m2
·rok), jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi
Eco2=0,2383 t CO2/(m2
·rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową wynosi UOZE=0,00%.
Na terenie działki znajduje się infrastruktura w postaci wodociągu, kanalizacji, gazociągu i energii
elektrycznej. Dodatkowo przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna, a w linii
południowej granicy działki znajduje się słup oświetleniowy. Nieruchomość posiada bezpośredni
dostęp do drogi publicznej ul. Czogały. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa
mieszkalna i tory kolejowe. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga
uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed
przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości
w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 120.000,00 zł.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do zapłaty wylicytowanej ceny sprzedaży
w całości, przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności.
Sprzedaż ww. nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1
pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze
zm.).
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 6 maja 2025 r. o godzinie 11
00 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 15 października 2024 r. Drugi przetarg odbył się 10 grudnia 2024 r. Trzeci
przetarg odbył się 4 marca 2025 r.
Oględziny nieruchomości odbędą się 23 kwietnia 2025 r. w godzinach 1100
- 1200.
Kontakt z administracją POM 3 w Zabrzu przy ul. Karola Miarki 5, tel. 32 373 47 33.
Wadium:
Wadium w wysokości 24.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do dnia 29 kwietnia 2025 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane
wyżej konto.