Przetarg na dom: Zabrze, Plebiscytowa

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, obejmuje zabudowaną działkę
nr 1737/129 o pow. 0,0366 ha, użytek B, arkusz mapy 14, obręb 0012 Zabrze, położoną w Zabrzu przy
ul. Plebiscytowej 2, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1737/129 posiada regularny kształt zbliżony do odciętego prostokąta, jest ogrodzona,
zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym,
z poddaszem nieużytkowym, w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 86,53 m2
i powierzchni zabudowy 83 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodną,
kanalizację oraz ogrzewanie węglowe z piecem znajdującym się w piwnicy. Całość przeznaczona jest
do remontu. Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
nr SCHE/19930/26/2025, zgodnie z którym: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
użytkową wynosi EU=574,57 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
wynosi EK=1109,20 kWh/(m2
·rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną wynosi EP=1289,64 kWh/(m2
·rok), jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi
Eco2=0,3917 t CO2/(m2
·rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową wynosi UOZE=0,00%.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Plebiscytowej. Dodatkowo od
strony ogrodu, zostanie zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej poprzez gminne działki
nr 3935/129 i 1755/129, które zostaną obciążone nieograniczoną w czasie służebnością gruntową
polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez obszar o powierzchni 0,0031 ha, na rzecz
każdoczesnego właściciela zbywanej nieruchomości. Przez działkę nr 1737/129 przebiegają sieci
energetyczna oraz kanalizacji deszczowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się podobna zabudowa
jednorodzinna, zabudowa wielorodzinna oraz budynki użyteczności publicznej. Korzystanie
z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża
całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest
zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 270.000,00 zł.
Sprzedaż ww. nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie
art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Opłata jednorazowa za ustanowienie służebności gruntowej wynosi 2.000,00 zł. Do jednorazowej
opłaty za ustanowienie służebności gruntowej zostanie doliczony podatek VAT według stawki
obowiązującej na dzień wpłaty.
Wadium:
Wadium w wysokości 54.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185
do dnia 9 grudnia 2025 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane
wyżej konto.

Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 16 grudnia 2025 r. o godzinie 1000 w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Pierwszy przetarg odbył się 25 września 2025 r.