Licytacja komornicza domu: Zaczernie, gm. Trzebownisko, rzeszowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA – DZIAŁKA O NUMERZE EWIDENCYJNYM **** O POW. 0,0911 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Marcin Dubis
Kancelaria Komornicza nr III w Rzeszowie
Monte Cassino **/***
35-305 Rzeszów

Sygnatura: Km 79/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Marcin Dubis Kancelaria Komornicza nr III w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.10.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA – DZIAŁKA O NUMERZE EWIDENCYJNYM **** O POW. 0,0911 HA

Nieruchomość gruntowa zabudowana – działka o numerze ewidencyjnym **** o pow. 0,0911 ha, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów Starostwa Powiatowego w Rzeszowie (w KW widnieje zapis nieruchomość gruntowa - działka nr **** o pow. 0,08 ha, który jest nieaktualny). Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi w zabudowie wolnostojącej z towarzyszącą zabudową gospodarczą i garażową. Szacowana działka jest położona w pierwszej linii zabudowy przy drodze powiatowej nr 1377R o nawierzchni bitumicznej, która zapewnia bezpośredni dojazd do tej nieruchomości od strony południowej poprzez urządzony zjazd z drogi. Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie płaskim. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego, gdzie największa długość mierzona wzdłuż zachodniej granicy wynosi około 50 metrów, a największa szerokość około 22 metry (pomiar wzdłuż południowej granicy). Działka jest uzbrojona w sieci: wodno-kanalizacyjną i gazową podziemną. Na działce znajduje się kanalizacja lokalna. Wzdłuż południowej granicy działki nr **** przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia wraz z linią telekomunikacyjną. Teren nieruchomości jest słabo zagospodarowany. Działka ogrodzona trwałym ogrodzeniem – częściowo z siatki na stalowych słupkach i podmurówce, częściowo od strony zachodniej ogrodzenie stanowią ściany budynków posadowionych na działce sąsiedniej. Od strony drogi, rolę dodatkowej osłony pełni żywopłot z wysokich tuj. Wjazd na działkę możliwy od strony południowej poprzez dwuskrzydłową bramę stalową, podjazd do budynku został częściowo utwardzony tłuczniem. Obszar działki w większości stanowi trawnik. Wzdłuż wschodniej granicy teren nieruchomości porośnięty krzewami i winoroślą. Dojście do budynku mieszkalnego możliwe przez wyżej opisany podjazd – brak urządzonych ścieżek/chodników do budynku i wokół niego. Pomiędzy budynkiem mieszkalnym a gospodarczym wąski chodnik z płyt betonowych. Przy wejściu do budynku wykonane niewielkie utwardzenie terenu z płyt chodnikowych. Budynek mieszkalny znajduje się w południowej części działki, a za nim, w północnej części usytuowany jest murowany budynek gospodarczy.

Budynek mieszkalny jednorodzinny murowany, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny (wysokie przyziemie i parter) z poddaszem nieużytkowym (strych), bez podpiwniczenia, z dobudowaną murowaną częścią od strony północnej. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy wynosi 110,00 m2. Według informacji uzyskanej trakcie oględzin budowę zakończono około 49 lat temu. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej niespełniającej obecnych norm i standardów dotyczących realizacji tego typu obiektów, między innymi w zakresie wykonanych instalacji, izolacyjności ścian osłonowych, standardu i stanu zastosowanych materiałów a także funkcjonalności układu pomieszczeń. Budynek nieocieplony, bez wykonanego tynku elewacyjnego. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą, nieocieplony. Dobudowana część z dachem jednospadowym (stropodachem) krytym eternitem falistym. Budynek z balkonem. Stan techniczno - użytkowy budynku jest średni. Standard elementów wykończeniowych niski. Do budynku zostały wykonane przyłącza instalacji elektroenergetycznej i wodno – kanalizacyjnej. Przez działkę przebiega sieć gazowa z wykonanym przyłączem do budynku. Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni zasilanej piecem na paliwo stałe (węgiel), grzejniki ożebrowane typu FAVIER. W pokoju na piętrze znajduje się piec kaflowy.

Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 71,00 m2, wybudowany w 1982 roku (wg wypisu z kartoteki budynków). Budynek murowany z pustaków żużlowych i cegły, parterowy, wybudowany na planie prostokąta. Dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy, przykryty blachą trapezową, bez zamontowanych rynien i rur spustowych. Budynek nieocieplony, bez wykonanego tynku elewacyjnego, bez opaski wokół budynku. Otwory okienne częściowo zabite deskami, częściowo blachą płaską. Wejście do budynku możliwe jest od strony południowej z poziomu terenu poprzez niskie drewniane drzwi oraz zamontowaną w części wschodniej dwuskrzydłową bramę na stelażu częściowo obitą blachą trapezową. Do budynku wykonano napowietrzne przyłącze sieci elektroenergetycznej. Budynek w stanie technicznym zadowalającym.

!!!UWAGA!!! - dla działki o numerze ewidencyjnym **** o pow. 0,0911 ha jest prowadzona druga księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie o numerze *************** - na chwilę obecną wg treści KW właścicielem nieruchomości jest ************.

Adres nieruchomości
***, 36-062 Zaczernie, poczta Trzebownisko

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze *************** , Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
234 266,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 343,00 zł

Suma oszacowania
351 400,00 zł

Wysokość rękojmi
35 140,00 zł

Złożenie rękojmi do
20.10.2026 r. 23:59

Termin licytacji
22.10.2026 r. 12:00 - 29.10.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ S.A 22203000451110000003842170 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***, 36-062 Zaczernie, poczta Trzebownisko.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
!!!UWAGA!!! - dla działki o numerze ewidencyjnym **** o pow. 0,0911 ha jest prowadzona druga księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rzeszowie o numerze *************** - na chwilę obecną wg treści KW właścicielem nieruchomości jest ************.

Brak jest praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Dubis