Licytacja komornicza domu: Zagórze, gm. Babice, chrzanowski, Marszałka Józefa Piłsudskiego

---

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 kpc zawiadamia, iż nadzień:
-     22.12.2023 o godzinie: 15:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Chrzanowie
wyznaczona została:

DRUGA    L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej objętej KW ******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożonej z działki nr 2668 o pow. 0,0255 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość położona administracyjnie przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Zagórzu, w gminie Babice, powiat chrzanowski, województwo małopolskie.
Lokalizacja i położenie nieruchomości – korzystna na obrzeżach strefy pośredniej gminy Babice, w odległości ok. 0,3 km na wschód od centrum wsi Zagórze, w odległości ok. 5,2 km na północny wschód od centrum wsi Babice i w odległości ok. 7,4 km na południe od centrum miasta Chrzanowa. Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym – położona przy drodze powiatowej ul. Piłsudskiego łączącej południowe obrzeża Chrzanowa.
Nieruchomość z niepełnym dostępem do sieci uzbrojenia – na nieruchomości znajdują się przyłącza sieci gminnej elektrycznej, wodociągowej i gazowej, brak dostępu do gminnej sieci kanalizacyjnej (instalacja kanalizacyjna z odpływem do szamba).
Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do drogi publicznej. Dojazd zapewniony od strony północnej – tj. od strony ul. Piłsudskiego poprzez działkę nr 2469/3.
W części północno-wschodniej, na powierzchni ok. 50 m2, działka nr 2668 jest obciążona służebnością przejazdu i przechodu po drodze dojazdowej utwardzonej tłuczniem o długości ok. 15,3 m i szerokości ok. 3,3 m na rzecz użytkownika działki sąsiadującej nr 2666. Z drogi dojazdowej w tym obszarze korzysta wyłącznie właściciel działki nr 2666.
BUDYNEK MIESZKALNY NR 198
Budynek mieszkalny jednorodzinny zbudowany w latach 30. XX wieku, w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, posadowiony płytko na fundamentach z kamienia i cegły, stropy nad piwnicą i parterem betonowe wylewane. Elewacja zewnętrzna nieocieplona i wyłożona panelami PCV. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy  i kryty eternitem. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej malowanej, lekko skorodowane. Do budynku prowadzi dojście z ulicy przez dwie furtki od strony wschodniej i wejście przez schody betonowe od strony południowej.
Parametry budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 71 m2, Powierzchnia użytkowa: 78,54 m2, kubatura netto: 188,91 m3. Stan techniczny budynku: zły (Sz=65%), budynek nieremontowany intensywnie od ok. 2007 roku. Obecne są niewielkie uszkodzenia konstrukcji i wykończenia budynku (m.in. zagrzybienie ścian), dlatego wymagany jest dalszy kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń budynku. Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów słabej jakości i o umiarkowanym lub o wysokim stopniu zużycia technicznego/funkcjonalnego, wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia lub częściowego remontu do celów dalszego wykorzystywania na cele mieszkaniowe.
stanowiącej własność dłużnika:

Wroński Sebastian

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 140 175,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:  93 450,00 zł (to jest dwie trzecie wartości oszacowania).
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości: 14 017,50 zł  (10% ceny oszacowania nieruchomości)  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika: 25191010482105021012330001 Santander Bank S.A. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmii.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Postanowienie  o  przysądzeniu  własności  ułamkowej  części  nieruchomości  nie  narusza  obciążających  ją  hipotek  wpisanych  przed powstaniem współwłasności.

                 K O M O R N I K
Krzysztof Dłużniewski

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).