Licytacja komornicza domu: Zagórze, gm. Babice, chrzanowski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 102/22 w dniu 22-12-2023 o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 32-555 Zagórze, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa objęta KW ******************* Sądu Rejonowego w Chrzanowie, złożona z działki nr 2668 o pow. 0,0255 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr ********. Nieruchomość położona administracyjnie przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Zagórzu, w gminie Babice, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Lokalizacja i położenie nieruchomości – korzystna na obrzeżach strefy pośredniej gminy Babice, w odległości ok. 0,3 km na wschód od centrum wsi Zagórze, w odległości ok. 5,2 km na północny wschód od centrum wsi Babice i w odległości ok. 7,4 km na południe od centrum miasta Chrzanowa. Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym – położona przy drodze powiatowej ul. Piłsudskiego łączącej południowe obrzeża Chrzanowa. Nieruchomość z niepełnym dostępem do sieci uzbrojenia – na nieruchomości znajdują się przyłącza sieci gminnej elektrycznej, wodociągowej i gazowej, brak dostępu do gminnej sieci kanalizacyjnej (instalacja kanalizacyjna z odpływem do szamba). Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do drogi publicznej. Dojazd zapewniony od strony północnej – tj. od strony ul. Piłsudskiego poprzez działkę nr 2469/3. W części północno-wschodniej, na powierzchni ok. 50 m2, działka nr 2668 jest obciążona służebnością przejazdu i przechodu po drodze dojazdowej utwardzonej tłuczniem o długości ok. 15,3 m i szerokości ok. 3,3 m na rzecz użytkownika działki sąsiadującej nr 2666. Z drogi dojazdowej w tym obszarze korzysta wyłącznie właściciel działki nr 2666. BUDYNEK MIESZKALNY NR **********Budynek mieszkalny jednorodzinny nr *************, zbudowany w latach 30. XX wieku, w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek konstrukcji murowanej z cegły, posadowiony płytko na fundamentach z kamienia i cegły, stropy nad piwnicą i parterem betonowe wylewane. Elewacja zewnętrzna nieocieplona i wyłożona panelami PCV. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy i kryty eternitem. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej malowanej, lekko skorodowane. Do budynku prowadzi dojście z ulicy przez dwie furtki od strony wschodniej i wejście przez schody betonowe od strony południowej. Parametry budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy: 71 m2, Powierzchnia użytkowa: 78,54 m2, kubatura netto: 188,91 m3. Stan techniczny budynku: zły (Sz=65%), budynek nieremontowany intensywnie od ok. 2007 roku. Obecne są niewielkie uszkodzenia konstrukcji i wykończenia budynku (m.in. zagrzybienie ścian), dlatego wymagany jest dalszy kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń budynku. Standard wykończenia pomieszczeń: podstawowy, większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów słabej jakości i o umiarkowanym lub o wysokim stopniu zużycia technicznego/funkcjonalnego, wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia lub częściowego remontu do celów dalszego wykorzystywania na cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 140 175,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 93 450