Licytacja komornicza domu: Zakliczyn, Olszowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-08-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 217,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Olszowa,  32-840 Zakliczyn n. Dunajcem , dla której  SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BRZESKO,  32-800 BRZESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ew. nr 117/2 pow. 0,33 ha. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Miejskiego w Zakliczynie UM.III.III.6727.2.236.2021.MPa z 28.09.2021 r. dz. ew. nr 117/2 w Olszowej położona jest cz. w terenie pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne co jest zgodne z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn uchwalonego uchwałą nr XXXII/284/2001 Rady Miejskiej w Zakliczynie z 20.09.2001 r. Część działki nie jest objęta miejscowym planem i leży w terenach oznaczonym jako MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej co jest zgodne z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej w Zakliczynie Nr XXII/216/2012 z dnia 26.11.2012 r., zmienionym Zarządzeniem Zastępczym Wojewody Małopolskiego z dnia 24.05.2016 r. znak WN-II.4131.1.13.2016/ZZ w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin do Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn oraz Uchwałą Nr XXXVII/290/2017 Rady Miejskiej w Zakliczynie z 29.08.2017 r. w sprawie uchwalenia II zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn, zmienionego Uchwałą Nr XXV/195/2020 Rady Miejskiej w Zakliczynie z 11.08.2020 r. w sprawie IV zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn, zmienionego Uchwałą nr XXXVI/260/2021 Rady Miejskiej w Zakliczynie z 30.04.2021 r. w sprawie III zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn, zmienionego Uchwałą nr XL/293/2021 Rady Miejskiej w Zakliczynie z 19.07.2021 r. w sprawie V zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zakliczyn. Działka wykorzystywana jest zgodnie z przeznaczeniem, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Działka jest zabudowana i nie ogrodzona. Pozostała część działki porośnięta trawą i pojedynczymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Działka gruntu o nr ewidencyjnym 117/2 posiada powierzchnię 3300 m2. Kształt - regularny trapez. Działka posiada utwardzony dojazd służebny przylegający do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa i kanalizacyjna. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 117/2 obręb Olszowa posiada pow.0,33 ha; są to grunty orne RIIIb, RIVa oraz pastwiska trwałe PsIV. Budynek mieszkalny I kondygnacyjny z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków hasiowych w latach 90-tych XX w., kryty dachem dwuspadowym, pokryty blachą do renowacji - zardzewiały. Budynek ocieplony, mur warstwowy bez tynku zewnętrznego. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodociągowa ze studni, kanalizacyjna, CO własne węglowe. Skład pomieszczeń: parter: korytarz 6,38 m2, łazienka 2,81 m2, pokój 11,89 m2, pokój dzienny 26,48 m2, kuchnia 8,92 m2, spiżarnia 3,56 m2, kotłownia 7,25 m2,poddasze: przedpokój 3,22 m2, pokój 9,02 m2, łazienka 5,28 m2, korytarz 4,71 m2, pokój 4,74 m2, pokój 11,02 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 94,47 m2 ( Liczona bez spiżarni i kotłowni jako pomieszczeń dodatkowych / pomocniczych). Stolarka okienna drewniana zespolona, stolarka drzwiowa drewniana indywidualna na parterze oraz typowa płytowa na poddaszu. Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne kryte farbą emulsyjną, cz. tynk mozaikowy, na poddaszu płyta GK cz. kryta tapetą. Posadzki betonowe: łazienka na parterze z okładziną z płytek gresowych, pozostałe wylewki betonowe bez okładzin, na poddaszu brak okładzin posadzek. Schody wewnętrzne drewniane. Stan techniczny budynku oceniono jako do wykończenia i remontu - budynek wymaga otynkowania, remontu dachu, wykonania okładzin posadzek, wykończenia cz. poddasza.

Suma oszacowania wynosi 192 979,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 734,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 297,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 20, Brzesko, 32-800  Brzesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz