Przetarg na dom: otwocki, gm. Wiązowna, Zakręt, Dębowa

---

Wójt Gminy Wiązowna ogłasza ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości:

Nr ew
działki
304/8

Obrẹb
geodezyjny
26-Zakręt

Nr księgi wieczystej
WA1O/00078697/5

Pow.
[m2]
502

Cena /*
wywoławcza
880 000,00 zł

Wysokość
wadium

88 000,00 zł

1. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr 101.XII.2019 Rady Gminy
Wiązowna z dnia 27 sierpnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego pn. „Zakręt Połnocny - część A”. Zgodnie z w/w
planem miejscowym przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym
symbolem 7MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Przedmiotem zbycia jest działka ewidencyjna o nr: 304/8 zabudowana budynkiem
mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliżniaczej. Przedmiotowa nieruchomość jest
położona we wschodniej części miejscowości Zakręt przy ul. Dębowej 12A w Gminie
Wiązowna. W otoczeniu występuje głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
stopniu mniejszym biurowa, produkcyjna. W bliskiej odległości (ok. 120) znajduje się
szkoła podstawowa i przedszkole. Nieruchomość o kształcie czworokąta o korzystnych
proporcjach - teren płaski. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć
elektroenergetyczna, wodociąg i sieć gazowa - w części uruchomione. Ścieki
odprowadzane do szamba. Wjazd na nieruchomość jest od strony ul. Dębowej. Na
nieruchomości posadowiony jest budynek wybudowany w technologii tradycyjnej,
murowany jednorodzinny, składający się z 1,5- kondygnacji, niepodpiwniczonej 7
garażem w bryle. Jest to budynek w zabudowie bliźniaczej, do częściowego wykończenia.
Na parterze budynku, znajduje się kuchnia w połączeniu z salonem, sypialnia,
pomieszczenie gospodarcze przyległe do kuchni, łazienka, korytarz, kotłownia oraz garaż.
Na półpiętrze, znajdują się cztery pokoje i łazienka - stan wykończenia-biały montaż.
Teren wokół niezagospodarowany całkowicie, częściowo jest wyłożona kostka brukowa.

Przetarg odbędzie się 7 maja 2025 r. o godzinie 10 w sali konferencyjnej Pawilonu
Kultury, ul. Lubelska 53, Wiązowna.
W dnia 24 i 25 kwietnia 2025 r. w godz. 1000 - 1400, będzie możliwość oglądania
nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, po uprzednim zarezerwowaniu terminu.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. Przedstawiciele osób prawnych
winni posiadać stosowne dokumenty upoważniające do zaciągania zobowiązań na rzecz i
w imieniu firmy - w tym aktualny odpis z KRS.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.
U. z 2017 r., poz. 2278).
Wadium z oznaczeniem „Zakręt, ul. Dębowa 12A” należy wpłacić w pieniądzu,
najpóźniej do dnia 2 maja 2025 r. na konto Urzędu Gminy Wiązowna - Bank
Spółdzielczy w Otwocku Nr 59 8001 0005 2003 0020 0592 0012.
Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia.