Licytacja komornicza domu: świecki, gm. Świekatowo, Zalesie Królewskie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-08-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Zalesie Królewskie ,Zalesie Królewskie,  86-182 Świekatowo , dla której  Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, o charakterze gospodarstwa rolnego, oznaczona w  ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 15/1, 18, 19, 31, 32, 33, 77, 191/2, 191/3 o  łącznej powierzchni 24,59 ha. Działka ew. nr 191/3 o powierzchni 18,89 ha, ma kształt nieregularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIVa 1,36 ha, RIVb 2,79 ha, RV 5,0969 ha, RVI 1,3 ha, ŁIV 2,0 ha, ŁV 3,18 ha, PsIV 1,42 ha, PsV 0,67 ha, W 0,12 ha, Bt-RV 0,4631 ha, N 0,49 ha. Na działce posadowiony jest: budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, Pz 146 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,Pz 76 m2., budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 211 m2, budynek murowany, dwukondygnacyjny (jedna kondygnacja plus poddasze magazynowe), niepodpiwniczony, Pz 233 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 952 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 154 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 73 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 210 m2, budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, Pz 123 m2. Działka ew. nr 191/2 o powierzchni 0,30 ha, ma kształt nieregularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIVb. Działka nieuzbrojona. Działki 191/2 oraz 191/3 stanowią zwarty rozłóg. Bezpośredni dojazd do działek prowadzi drogą gruntową. Działki ew. nr 191/2, 191/3 posiadają dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr 030804C poprzez działkę nr 211/3 będącą we własności osoby prywatnej. Działka ew. nr 18 o powierzchni 1,23 ha, ma kształt nieregularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁV. Działka ew. nr 19 o powierzchni 0,58 ha, ma kształt nieregularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RV 0,23 ha, ŁV 0,32 ha, N 0,03 ha. Działki 18 oraz 19 stanowią zwarty rozłóg. Dojazd utrudniony z uwagi na jakość dróg dojazdowych. Bezpośredni dojazd do działek prowadzi drogą gruntową. Działka ew. nr 31 o powierzchni 0,19 ha sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁV 0,08 ha, N 0,11 ha. Działka ew. nr 32 o powierzchni 0,38 ha sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁV 0,04 ha, N 0,34 ha. Działka ew. nr 33 o powierzchni 0,42 ha sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako ŁV 0,42 ha. Działki 31, 32, 33 mają kształt wąskich prostokątów, częściowo porośnięte są roślinnością charakterystyczną dla gruntów podmokłych i stanowią zwarty rozłóg. Dojazd utrudniony z uwagi na jakość dróg dojazdowych. Bezpośredni dojazd do działek prowadzi drogą gruntową. Brak dostępu do sieciowej infrastruktury technicznej. Działki 18, 19 oraz 31, 32, 33 posiadają dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr 030804C (działki nr 219/1) poprzez działkę nr 35 (KW *******************) która nie posiada kategorii drogi publicznej, stanowi własność Gminy. Działka ew. nr 15/1 o powierzchni 1,62 ha, ma kształt nieregularny, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RV 0,36 ha, RIV 0,7 ha, ŁV 0,55 ha, N 0,01 ha. Bezpośredni dojazd do działki prowadzi drogą gruntową. Działka 15/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr  030804C (działki nr 219/1 - KW *******************). Działka ew. nr 77 o powierzchni 0,98 ha sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RV 0,09 ha, RIV 0,17 ha, ŁIV 0,11 ha, ŁV 0,47 ha, N 0,14 ha. Bezpośredni dojazd do działki prowadzi drogą gruntową. Dojazd utrudniony z uwagi na jakość dróg dojazdowych. Brak dostępu do sieciowej infrastruktury technicznej. Działka 77 posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej nr 030803C (działki nr 152) poprzez działki drogowe nr 192 i 151/1 bez kategorii drogi, stanowiące własność gminy (KW *******************). Nieruchomość obciążana jest prawem osobistym (dożywocie), którego wartość oszacowana została na kwotę 620 000,00 zł. Prawo to pozostanie w mocy na podstawie art. 1000 § 3 k.p.c., z zaliczeniem jego wartości na cenę nabycia. Zaliczenie to zostało dokonane przez komornika przy ustaleniu sumy wywołania.

Suma oszacowania wynosi 1 550 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 542 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 155 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100  Świecie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak