Licytacja komornicza domu: Zamość, Listopadowa

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Katarzyna Jakowicka Kancelaria Komornicza nr IX w Zamościu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14 lutego 2025r. o godz 10:40 w sali nr 33 (I piętro) Sądu Rejonowego w Zamościu odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ***/** o pow. 0,0200 ha położonej w Zamościu przy ul. Listopadowej ***, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ stanowiącej własność dłużnika *******************

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 451.054,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 338.290,50zł.

Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów numerem ***/** o pow. 0,0200 ha położona w Zamościu przy ul. Listopadowej ***, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ stanowiąca własność dłużnika ******************* Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 177,4 mkw. oraz powierzchni użytkowej 151,5mkw. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej płytami asfaltowymi. Działka ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren działki bez wyraźnych nierówności. Działka z dwóch stron ogrodzona jest siatką stalową na słupkach stalowych zabetonowanych w gruncie. Od strony ulicy Listopadowej znajduje się również furtka wejściowa i brama wjazdowa dwuskrzydłowa – wykonane z paneli z prętów stalowych. Na działce bezpośrednio przed budynkiem gospodarczym znajduje się kanał rewizyjny przykryty deskami drewnianymi – ściany kanału murowane. Uzbrojenie działki: - sieć elektroenergetyczna - sieć gazowa - sieć kanalizacyjna - sieć wodociągowa - sieć telekomunikacyjna Budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony. Posiada dach wielospadowy pokryty blachodachówką, na którym znajdują się trzy panele fotowoltaiczne, rynny i rury spustowe plastikowe. Stolarka okienna wykonana z PCV. Parapety zewnętrzne aluminiowe. Drzwi wejściowe do domu drewniane częściowo szkliwione. Stan budynku deweloperski. Zamontowane kontakty, włączniki światła, piec grzewczy i panel sterujący (regulujący ogrzewanie w domu). Posadzka betonowa. Ściany betonowe. Na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 14 mkw, wykonany w całości z drewna.

Suma oszacowania wynosi 451 054,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 290,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 105,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Katarzyny Jakowickiej (ul. Partyzantów ***/**, 22-400 Zamość)

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 58 1600 1417 1800 5279 0000 0007.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Jakowicka