Licytacja komornicza domu: Zaręba, gm. Siekierczyn, lubański, Wyszyńskiego

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA DZ.NR ***/*** I ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu

Plac Strażacki **

59-800 Lubań

Sygnatura: Km 1149/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek Kancelaria Komornicza nr I w Lubaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.06.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, pod adresem pl. 3 Maja **, 59-800 LUBAŃ, poczta LUBAŃ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA DZ.NR ***/*** I ***/***

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Działka nr ***/*** o pow. 3.800m2 zabudowana w części (2.900m2): budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i garażowym 2-stanowiskowym:
-budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 197,80m2 podpiwniczony, z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej w 2002r. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo stałe).
-budynek garażowy dwustanowiskowy o pow. użytkowej 42m2 wyposażony w instalację elektryczną.

oraz w części działki o pow. 900m2 zabudowana jest: budynkiem garażowym wielostanowiskowym o pow. użytkowej 384m2 parterowym, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia, wykonanym w technologii tradycyjnej w 1996r, wyposażonym w instalację elektryczną.

2. Działka nr ***/*** o pow. 5.796m2 zabudowana jest w części budynkami do produkcji rolnej (budynkiem stajni oraz chlewni i wiaty):
-budynek stajni o pow. użytkowej 748m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej w 1980r.
-budynek chlewni o pow. użytkowej 223,50m2, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii żelbetowej w 1998r. z dobudowaną wiatą drewnianą o pow. 155,20m2.

Część działek ***/*** i ***/*** użytkowana jest rolniczo. Pola uprawne zlokalizowane są na północ od zabudowań i biegną aż do granic administracyjnych miejscowości Zaręba. Działki rolnicze graniczą ze sobą tworząc jedną całość, położoną na północ i zachód od zabudowań (oddzielone drogami śródpolnymi). Dojazd do działek siecią dróg gruntowych śródpolnych. Działki położone na terenie lekko pofałdowanym, pozbawionym drzew i krzewów. Grunty rolne o pow. 0,7421 ha (z przewagą gruntów rolnych kl.III-0,4256ha) oraz grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-zagrodową: część działki nr ***/*** o pow. 2,93ha aktualnie użytkowane jako rolne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr ***/***) przez sąsiednie gospodarstwo rolne.

Adres nieruchomości
Wyszyńskiego **, 59-800 Zaręba, poczta Lubań

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny różne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
1 644 150,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
16 442,00 zł

Suma oszacowania
2 192 200,00 zł

Wysokość rękojmi
219 220,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255. Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wyszyńskiego **, 59-800 Zaręba, poczta Lubań.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Kuźmicka-Dudek