Licytacja komornicza domu: Zarębice, gm. Przyrów, częstochowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, pokój 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Zarębice , 42-248 Przyrów, dla której SĄD REJONOWY MYSZKÓW VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
I. Działka o nr. ewid. 111/2 o pow. 0,1670 ha oraz dzialka o nr. ewid. 112 o pow. 0,4440 położone w miejscowości Zarębice gmina Przyrów, które zlokalizowane są w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej, gruntów rolnych i łąk. Działka o nr. ewid. 111/2 wg. ewidencji gruntów figuruje jako grunty rolne zabudowane - klasa Br-RII oraz grunty orne - klasa RII, RIIIa, RIIIb, RIVa. Działka o nr. ewid. 112 wg. ewidencji gruntów figuruje jako grunty rolne zabudowane - klasa Br-RII, łąki - klasa ŁIII oraz grunty orne - klasa RII, RIIIa, RIIIb, RIVa. W/w działki sąsiadują ze sobą i stanowią jedną zorganizowaną całość gospodarczą, którą stanowi zabudowa zagrodowa - budynek mieszkalny oraz 6 budynków gospodarczych. Działka o nr. ewid. 111/2 ma kształt regularny, zbliżony do wydłużonego trapezu, działka o nr. ewid. 112 ma kształt nieregularny, zwężający się z ok. 17 m do ok. 8 m, węższa cześć jest wydłużona. Zwężenie działki skutkuje przekroczeniem granic działki przez budynek gospodarczy o nr. ewid. 2.112:5, posadowionym na trzech działkach tj; 111/2, 112 i 113 o powierzchnię ok. 60 m.kw. Strefa zabudowy sięga na głębokość około 80 m obu działek, od frontu usytuowany jest budynek mieszkalny, w głębi budynki gospodarcze. Działki wyposażone są w infrastrukturę techniczną: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacja - własny zbiornik bezodpływowy. Zabudowa działek stanowi: - budynek mieszkalny jednorodzinny dwukontygnacyjny, niepodpowniczony wybudowany w latach 70 XX w. Pow. zabud. wynosi 159 m.kw, pow. użytk. 226,75 m.kw. Budynek murowany, wykonany w tradycyjnej technologi budowy. Rozkład pomieszczeń: Parter: pokój, kuchnia, WC, korytarz (część mieszkalna), sień przechodnia, kotłownia 2 pomieszczenia gospodarcze (część gospodarcza); Piętro: korytarz, kuchnia, łazienka, schowek, 4 pokoje. Opis szczegółowy pomieszczeń znajduje się w operacie szacunkowym; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.112:2 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 60-XX w. Pow. zabud. 59 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.112:3 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem (strych) wybudowany w latach 50-XX w. Pow. zabud. 118 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.112:4 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem (strych) wybudowany w latach 60-XX w. Pow. zabud. 83 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.112:5 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60-XX w. Pow. zabud. 391 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.111/2:1 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem (strych) wybudowany w latach 80-XX w. Pow. zabud. 55 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy; - budynek gospodarczy nr. ewid. 1.111/2:2 jednokontygnacyjny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem (strych) wybudowany w latach 80-XX w. Pow. zabud. 135 m.kw. Budynek murowany wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. II. Dzialka o nr. ewid. 12 o pow. 0,4120 ha oraz dzialka o nr. ewid. 40 o pow. 0,2900, są niezabudowane, położone w miejscowości Zarębice gmina Przyrów, które zlokalizowane są w sąsiedztwie terenów leśnych oraz terenów rolniczych. Działki sąsiadują ze sobą krótszymi krawędziami. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta. Działka o nr. ewid. 12 stanowi faktycznie wysypisko odpadów budowlanych oraz komunalnych zlokalizowanych na 16 skupiskach na terenie działki. Działka o nr. ewid. 40 ma powierzchnię wyrównaną, występują na niej samosiejki sosny i brzozy. Działki są nieogrodzone i nieuzbrojone, bez dostępu do infrastruktury technicznej. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej - nieutwardzonej drogi gruntowej.

Suma oszacowania wynosi 292 077,53 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 058,15 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 207,75 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal