Licytacja komornicza domu: kłobucki, gm. Popów, Zawady, Piwna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-08-2021r. o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej 42-110 Zawady ul. Piwna *** nr działki ewidencyjnej 899/17 o powierzchni 0,0660 ha dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi KW o numerze ******************* stanowiącej własność ******************* oraz *******************. 
Nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Zawady, w jej północno - centralnej części. Działka nr 899/17 zlokalizowana jest w otoczeniu gruntów zabudowanych domami jednorodzinnymi, zabudową gospodarczą, terenami leśnymi, terenami zieleni nieurządzonej oraz terenami rolnymi. Dojazd drogą wewnętrzną - działka ewidencyjna nr 899/16 od strony północnej. W niedalekiej odległości znajdują się ośrodki wypoczynkowe oraz rzeka Liswarta. 
Działka ewidencyjna nr 899/17 w części frontowej, jest zabudowana bundynkiem mieszkalnym. Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, strych mieszkalny. W pozostałej części działka ewidencyjna stanowi zagospodarowany teren zieleni, porośnięty, głównie wzdłuż wschodniej granicy drzewami iglastymi, częściowo wykończony kostką brukową - tereny komunikacji. Na działce znajduje się również blaszany budynek gospodarczy, nie związany trwale z gruntem. Kształt zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony ( ogrodzenie frontowe stalowe, w pozostałej części betonowe oraz siatkowe), płaski. Powierzchnia łączna 0,0660 ha. 
Przedmiotowa działka ewidencyjna nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się poprzez działkę ewidencyjną nr 899/16. 
Działka ewidencyjna nr 899/17 nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi dojazdowej, gdyż działka ewidencyjna nr 899/16 nie będzie stanowić przedmiotu egzekucji. 
Obecne uzbrojenie działki:
- prąd 
- woda
- kanalizacja
Budynek mieszkalny jednorodzinny składający się z jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem, brak podpiwniczenia. Budynek wybudowany z technologii tradycyjnej, ocieplony i wykończony tynkiem zewnętrznym. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta gontem. 
Stolarka okienna PCV, okna połaciowe drewniane. Stolarka drzwiowa - nowego typu. Posadzki - płytki ceramiczne, panele podłogowe. W garażu kotłowni, łazience i pomieszczeniu garderoby podłogę stanowi wylewka betonowa. Schody łączące parter z poddaszem - drewniane. Wykończenie wewnętrzne - malowane, częściowo płytki ceramiczne w pomieszczeniach mokrych. 
Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, służący również do podgrzewania wody. 
Garaż wyposażony w bramę otwieraną automatycznie. 
Dane techniczno - użytkowe:
- powierzchnia zabudowy: 123,94m2
- powierzchnia użytkowa 134,61 m2 ( liczona bez powierzchni garażu)
- powierzchnia całkowita 253,59m2
- kubatura 620m3
- rok budowy 2007
W dniu 22.11.2010r. budynek został zgłoszony do użytkowania. 

Suma oszacowania wynosi 342 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  256 800,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 240,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzajacym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji. 

Rękojmię należy wpłacić  na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 .
Przy wpłacie proszę podać imię i nazwisko oraz sygnaturę sprawy: Km 890/19 z zaznaczeniem, iż jest to rękojmia.
Zgodnie z art. 953 §1 pkt 4 k.p.c. rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.13:00 po uprzednim skontaktowaniu się z kancelarią komorniczą oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 23/35 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Do budynku Sądu zostaną wpuszczone jedynie osoby, które okażą pracownikom ochrony dowód uiszczenia rękojmi. 

Komornik Sądowy

Karolina Michno