Przetarg na dom: Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, Wolna

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Wolnej 43, oznaczona w obrębie 145 jako działka nr 150 o powierzchni 0,0791 ha.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, z poddaszem
użytkowym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 146 m2 (powierzchnia użytkowa obliczona analitycznie 248,20 m2) oraz budynkiem garażu
o powierzchni użytkowej 72 m2. Budynek mieszkalny wybudowany w latach 50. XX w. z pustaków i rozbudowany w 1990 r. Dach kryty dachówką
bitumiczną, budynek otynkowany, wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Budynek garażu murowany z pustaków,
niepodpiwniczony, otynkowany, dwie bramy garażowe uchylne. Nieruchomość jest ogrodzona siatką stalową na podmurówce, część o powierzchni
około 180 m2 utwardzona kostką brukową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Do działki poprowadzone przyłącza sieci
gazowej g50, wodociągowej wA40, kanalizacji sanitarnej ks150 i teleinformatycznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci
mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we
własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko
i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: teren nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą
nr 263/XX/2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 600 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 120 000 zł.
W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 17 lutego 2025 r
Przetargi odbędą się w dniu 20 lutego 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13