Przetarg na dom: Częstochowa, Zawodzie-Dąbie, Aluminiowa

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY

OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Aluminiowej 14, oznaczona w obrębie 117 jako działka nr 96/12 o powierzchni 0,0430 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta (dł. ok. 40 m, szer. ok. 11 m), posiada dostęp
do drogi publicznej. Nieruchomość zlokalizowana na terenie osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Teren słabo zagospodarowany,
zabudowany, ogrodzony, porośnięty trawą, zdegradowanymi drzewami owocowymi oraz ozdobnymi. Na działce znajdują się budynki o powierzchni
zabudowy: budynek niemieszkalny nr 133 – 16 m2
, budynek mieszkalny nr 132 – 4 m2
, budynek mieszkalny nr 129 – 28 m2
, budynek mieszkalny nr 130– 8 m2
, budynek mieszkalny nr 131 – 11 m2
. Budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej 30,28 m2
i mieszkalnej 23,98 m2
, wzniesione metodą
tradycyjną, fundamenty z kamienia i cegły pełnej, na zaprawie wapienno-cementowej. Mury wykonane z cegły palonej pełnej na zaprawie cementowowapiennej. Dach drewniany o ustroju krokwiowo-płatwiowym, kryty papą na dekowaniu. Brak stolarki drzwiowej i okiennej (otwory zamurowane)
Instalacje dostępne w budynku (energia, woda) odcięte i nieczynne. Budynek mieszkalny wyłączony z eksploatacji, znajduje się w bardzo złym stanie
technicznym. Na działce znajdują się pozostałości po budynkach gospodarczych, częściowo zawalone, bez pełnych ścian, bez dachu, nie nadają się do
użytku. Teren ogrodzony jest płotem metalowym z siatki, z licznymi ubytkami. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa
i teletechniczna. Ogrodzenie pomiędzy działkami przy ul. Aluminiowej 14 i ul. Aluminiowej 16 (działka nr 96/10 stanowiąca własność gminy) nie biegnie
zgodnie z przebiegiem granicy pomiędzy nimi. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce,
które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne
ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia z tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.

Cena wywoławcza: 167 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, do ceny
zostanie doliczony VAT w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 33 400 zł.

Przetargi odbędą się w dniu 16 grudnia 2025 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 10 grudnia 2025 r.