Przetarg na dom: Zawodzie-Dąbie, Częstochowa, Ludwika Pasteura

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
OGŁASZA
I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Ludwika Pasteura 12/7, oznaczona w obrębie 190 jako działka nr 73/4 o powierzchni 0,0176 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Zawodzie-Dąbie. Zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, murowanym,
niepodpiwniczonym, składającym się z dwóch budynków połączonych w jedną całość: dwukondygnacyjnym o pow. zabudowy 43 m2
i jednokondygnacyjnym o pow. zabudowy 13 m2; pow. użytkowa łączna 66,31 m2. Na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy drewniany,
nietrwale związany z gruntem. Na działce rośnie kilka drzew (tuje oraz leszczyna). Nieruchomość ogrodzona płotem metalowym z siatki
na podmurówce, teren częściowo utwardzony płytami (20 m2). Przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Działka posiada bezpośredni dostęp
do drogi publicznej ul. Ludwika Pasteura. W ul. Ludwika Pasteura przebiegają sieci: energetyczna, teletechniczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacji
sanitarnej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane
i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty
mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani przystąpieniem do jego sporządzenia.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem
MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 189 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku ustalenia obowiązku naliczenia VAT, podatek zostanie doliczony do ceny,
w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 37 800 zł.

WARUNKI PRZETARGÓW:
1. Przetargi odbędą się w dniu 14 maja 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.

Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 11 maja 2026 r.