Licytacja komornicza domu: Zbiczno, gm. Zbiczno, brodnicki, Szosa Brodnicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 604/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 604/20 w dniu 09-04-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, sala 32, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy ul. Szosa Brodnicka **, 87-305 Zbiczno, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/*********/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym, położona w Zbicznie, gm. Zbiczno (ul. Szosa Brodnicka **), stanowiąca działkę nr ***/6 o pow. 0,0316 ha, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/*********/9, a także ułamkowe części, tj. udziały: 1/2 części i 1/12 części niezabudowanej nieruchomości gruntowej (drogi dojazdowej do drogi publicznej), stanowiącej działkę nr ***/7, położona w Zbicznie, gm. Zbiczno o pow. 0,0067 ha, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/*********/9. Budynek stanowiący przedmiot licytacji to dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z 1986 r., parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony o pow. zabudowy 68 m2, a pow. użytkowej 81,54 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej na fundamentach z betonu żwirowego, zbrojonych. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany nadziemia z gazobetonu. Strop żelbetowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą - wymaga remontu. Schody na poddasze i do piwnicy żelbetowe. Stolarka okienna częściowo PCV, a częściowo drewniana. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa, a zewnętrzna drewniana. Centralne ogrzewanie wraz bojlerem elektrycznym w części piwnicznej. Grzejniki blaszane. Przeciętny stan techniczny budynku. Budynek jest wyposażony w instalacje: energetyczną, wodociągową z sieci, kanalizacyjną z sieci i centralnego ogrzewania (piec uniwersalny z grzejnikami konwektorowymi). Na dzień oględzin instalacje niesprawne. Standard wykończenia średni: podłogi w pokojach, kuchni i korytarzach obłożone panelami podłogowymi, a w łazience i wiatrołapie płytkami. Ściany w zależności od pomieszczenia malowane farbami emulsyjnymi lub obłożone tapetą, a także boazerią PCV. W łazience na ścianach częściowo płytki. Sufity w zależności od pomieszczenia drewniane, malowane farbami emulsyjnymi lub obłożone boazerią drewnianą, a także panelami. W jednym z pokoi na poddaszu wyjście na balkon z balustradami i posadzką drewnianymi. Łazienka wyposażona w WC, wannę i umywalkę. Wskazana nieruchomość oraz ułamkowe część drugiej nieruchomości są przedmiotem jednej licytacji publicznej.

Suma oszacowania wynosi 219 262,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 926,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa 5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski