Licytacja komornicza domu: starogardzki, gm. Zblewo, Zblewo, Borzechowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax.

Sygnatura: Kmp 68/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 68/22 w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Borzechowska **, 83-210 Zblewo, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/9.

Opis nieruchomości:
Działka nr *** o powierzchni 13300 m2: - jest zabudowana budynkiem stodoły (budynek nieujawniony w ewidencji gruntów oraz na obszarze 11000m2 stanowi grunt rolny (pastwiska oraz grunt orny klasy V), - pozostaje nieogrodzona i jest użytkowana zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów, poddawana jest uprawie rolnej, - na obszarze ok. 7000 m2 stanowi grunt orny (ziemia klasy V), zaś na w części na obszarze ok. 4000 m2 stanowi pastwiska, - w części południowej, przy granicy z rowem jest to teren podmokły wyłączony z uprawy, - nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę nr ***, Działka nr *** i *** o powierzchni łącznej 1400m²: - są zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, - posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej-ulicy Borzechowskiej, - teren siedliska ogrodzony w części siatką na słupkach metalowych (zużycie znaczne). Teren przy budynkach nieutwardzony (typu kostka brukowa), porośnięty roślinnością trawiastą, - teren siedliska uzbrojony jest w przyłącze energetyczne oraz przyłącze wodociągowe. Na działce zlokalizowana jest studnia głębinowa. Działka nr ***: Budynek gospodarczy-stodoła, wybudowana najprawdopodobniej w latach 80-tych, parterowa, niepodpiwniczona o powierzchni użytkowej 150m², konstrukcji drewnianej, dach konstrukcji drewnianej przykryty eternitem, Posadzka w części betonowa, wrota drewniane. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Stan techniczny budynku określany jako średni. Działka nr *** i ***: Na działce zlokalizowane są 2 budynki gospodarcze oraz 1 budynek mieszkalny. Budynek gospodarczy I: Budynek oznaczony w ewidencji gruntów numerem *** oraz ***. Do budynku od strony zachodniej w latach 80-tych dobudowane zostało jeszcze jedno pomieszczenie, które nie jest uwidocznione w ewidencji gruntów. Budynek parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 73m² składający się z pięciu pomieszczeń gospodarczych, wybudowany został w latach 60-tych. Przed laty spełniał rolę budynku gospodarczego do hodowli zwierząt oraz magazynu sprzętu rolniczego, obecnie jest nieużytkowany. Ściany budynku murowane z pustaka szarego oraz cegły. Dach drewniany przykryty eternitem. Drzwi i wrota wejściowe drewniane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny oraz standard budynku określany jako średni. Budynek gospodarczy II. Budynek oznaczony w ewidencji gruntów numerem ***, ***, *** i składa się z pomieszczeń gospodarczych, wybudowany w latach 60-tych, parterowy w części z poddaszem, niepodpiwniczony, o powierzchni łącznej użytkowej 123 m², przed laty spełniał rolę budynku gospodarczego do hodowli zwierząt oraz magazynu zboża i sprzętu rolniczego, obecnie jest nieużytkowany. Ściany budynku murowane z pustaka szarego oraz cegły, dach drewniany przykryty eternitem, drzwi i wrota wejściowe drewniane. Strop betonowy na konstrukcji stalowej. Posadzka betonowa. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny oraz standard budynku określany jako średni. Budynek mieszkalny zbudowany w latach 60-tych. Na dzień dokonanych oględzin budynek tymczasowo niezamieszkany. Budynek wolno stojący, podpiwniczony, parterowy w części z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa parteru i poddasza wynosi 113,03m² + niezagospodarowane pomieszczenie na poddaszu (strych) 11m² + piwnica 30m². Budynek składa się z: -na parterze z trzech pokoi, kuchni, dwóch korytarzy, łazienki, spiżarki, -na poddaszu z dwóch pokoi, korytarza oraz strychu. Wysokość pomieszczeń 2,42m, -w piwnicy z kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, korytarza.

Suma oszacowania wynosi 315 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 775,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 570,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.03.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc