Licytacja komornicza domu: łaski, gm. Widawa, Zborów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 147/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 147/24 w dniu 13-12-2024 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** *****, ***** *****-wspólność ustawowa majątkowo małżeńska położonej przy ***** Zborów, 98-170 Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr ** o powierzchni wynoszącej 0,9405 ha. Działka zabudowana w części frontowej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczo-garażowym. Wjazd na działkę utwardzony – kostką betonową, dojazd do budynku gospodarczo-garażowego także utwardzonym ciągiem pieszo-jezdnym. Pozostała część frontowa działki zagospodarowana w formie trawnika. Część działki pomiędzy budynkiem mieszkalnym i gospodarczym zagospodarowania w formie ogrodu. Wspólnie ogrodzona z sąsiednią działką (nr **). Działka nr ** nie posiada ogrodzenia frontowego. Dojazd do wycenianej nieruchomości jest bardzo dogodny drogami asfaltowymi. Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez działkę przechodzi napowietrzna linia energetyczna. Budynek mieszkalny jednorodzinny posadowiony na działce wybudowany został w 2008r. Jest to obiekt murowany, dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe) z garażem wbudowanym, niepodpiwniczony. Posiada też nieużytkowy strych. Na układ funkcjonalny budynku składają się następujące pomieszczenia: Parter: kuchnia, salon, korytarz, pokój, łazienka, kotłownia, garaż, wiatrołap. Poddasze: 3 pokoje, łazienka, pralnia, korytarz. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej – lokalna, centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe ulokowany obecnie w budynku gospodarczym – przystosowany do ogrzewania obu budynków). Stolarka okienna – pcv. Stolarka drzwiowa – drewniana, drzwi wejściowe płycinowe – wzmocnione. Brama garażowa – metalowa, z napędem elektrycznym. Dane budynku z projektu budowlanego: powierzchnia zabudowy = 157,50 m2 powierzchnia użytkowa ogółem = 197,90 m2, powierzchnia mieszkalna = 175,30 m2, kubatura = 997 m3 W drodze przy której leży dz. nr ** znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Budynek gospodarczo-garażowy to obiekt parterowy, murowany, wolnostojący, niepodpiwniczony. Dane z projektu budowlanego zamiennego: powierzchnia zabudowy: 145,80 m2, powierzchnia użytkowa = 123 m2, kubatura: 622 m3 UWAGA: Dane z księgi wieczystej nie są zgodne z danymi z ewidencji gruntów w zakresie powierzchni nieruchomości. Korekta powierzchni wynika z odnowienia operatu ewidencji gruntów w gminie Widawa. Do wyceny przyjęto dane z ewidencji gruntów jako bardziej aktualne.

Suma oszacowania wynosi 629 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 471 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska