Licytacja komornicza domu: Zborów, gm. Widawa, łaski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: GKM 138/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 138/19 w dniu: 09.04.2026 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** Zborów, 98-170 Widawa, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działki nr *** oraz *** - o łącznej pow. 0,66 ha, zabudowane budynkiem mieszkalnym, murowaną stodołą oraz murowanym budynkiem gospodarczym. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Działki zabudowane ogrodzone są siatką ogrodzeniową oraz w części frontowej płotem z prefabrykowanych płyt betonowych z uchylną bramą wjazdową wykonaną z kształtowników stalowych (doprowadzona instalacja do podłączenia automatyki sterującej). Do posesji doprowadzone jest przyłącze elektroenergetyczne 230/400 W, telekomunikacyjne oraz wodociągowe z sieci znajdujących się w drodze. Ścieki socjalno-bytowe odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika zlokalizowanego na terenie posesji. Ciągi komunikacyjne zostały utwardzone tłuczniem oraz szlaką, przystosowane do ruchu pojazdów o dużej masie. W tylnej części działki nr *** występują zadrzewienia leśne o areale 0,06 ha. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny zrealizowany w latach 60 XX wieku, a w późniejszych latach powstały zabudowania gospodarcze, obecnie budynek mieszkalny w trakcie rozbudowy, budynek użytkowany w części pierwotnie istniejącej (parterowej), gdzie znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój, budynek ogrzewany z pieca na paliwo stałe. Budynek mieszkalny posiada pow. zabudowy - 90 m2 (według danych katastralnych), pow. użytkowa 92,1 m2 (wg obmiaru - parter), pow. netto podłogi - 184,2m2 (wg obmiaru - łącznie z częścią niewykończoną). Instalacje: Co, wodociągowa, energetyczna, wentylacja grawitacyjna. Ponadto na działce znajduje się zabudowa w postaci murowanej stodoły o pow. zabudowy 290 m2 i pow. użytkowej 261 m2, wykorzystywanej obecnie jako pomieszczenia warsztatowo-magazynowe, murowanego budynku gospodarczego o pow. zabudowy 248 m2 i pow. użytkowej 261 m2. W budynku gospodarczym mieści się warsztat oraz pracownia. Do zabudowań gospodarczych doprowadzona jest instalacja elektryczna i wodociągowa. Ponadto na działce znajduje się drewniana altanka oraz słup linii niskiego napięcia. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położenia nieruchomości istnieje: - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXI/126/05 Rady Gminy z 29-03-2005r., oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXVI/169/2009 Rady Gminy w Widawie z dnia 10 marca 2009 r. z ostatnimi zmianami przyjętymi uchwałą nr XXXVII/232/17 Rady Gminy Widawa z dnia 06 marca 2017 r. Z informacji przedstawionych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) oraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wynika, że: 1) działka nr *** według SUiKZP zachodnia część znajduje się na obszarze lasów i zadrzewień oraz zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, letniskowej i usługowej, do ok. 100m od drogi głównej działka znajduje się na obszarze mpz o przeznaczeniu 21U1, 2) działka nr *** według SUiKZP zachodnia część znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, letniskowej i usługowej, do ok. 100 m od drogi głównej działka znajduje się na obszarze mpzp o przeznaczeniu 21RM. Na nieruchomości ustanowiona jest nieodpłatna, ustanowiona na czas nieoznaczony służebność osobista na rzecz *** polegająca na prawie korzystania z pokoju od strony zachodniej i kuchni od strony wschodniej w domu mieszkalnym, prawie korzystania z urządzeń sanitarnych, pomieszczeń gospodarczych oraz swobodnego poruszania się po nieruchomości według potrzeb uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 431 361,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 287 574,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 136,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara