Licytacja komornicza domu: janowski, gm. Godziszów, Zdziłowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Janowie Lubelskim

Agnieszka Latawiec

Kancelaria Komornicza, Lubelska 1, Janów Lubelski, 23-300 Janów Lubelski

tel. 158723660 / fax. 158723660

Sygnatura: GKm 22/24

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Janowie Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 22/24 w dniu 17-11-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim z siedzibą przy Zamoyskiego 94, 23-300 Janów Lubelski, sala 1, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy Zdziłowice Czwarte, 23-302 Godziszów, dla której Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamoyskiego 94, Janów Lubelski, 23-300 Janów Lubelski) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1J/*******/5.
Opis nieruchomości:
licytacja dotyczy prawa własności nieruchomości położonej pod adresem: 23-302 Godziszów, Zdziłowice Czwarte, dla której Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1J/*******/5, stanowiącej własność małżonków oznaczonej jako: - działka zabudowana o nr ewid.: **** o powierzchni 0,2501 ha (tereny mieszkaniowe B o pow. 0,0311 ha oraz grunty orne klasy RIIIa o pow. 0,2190 ha; zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 121,55 m2 i pow. zabudowy 98,00 m2 - w trakcie realizacji, wybudowany w oparciu o projekt "Dom w Asparagusach I"). Suma oszacowania w/w działki to kwota 329.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 219.333,33 zł, rękojmia wynosi 32.900,00 zł. - działka gruntowa o numerze ewid.: *** o powierzchni 0,0912 ha (grunty orne klasy RIIIa). Suma oszacowania w/w działki to kwota 4.360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 2.906,00 zł, rękojmia wynosi 436,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu poszczególnych działek ewidencyjnych objętych księgą wieczystą nr KW ZA1J/*******/5 powinien uiścić rękojmię w stosownej kwocie podanej odpowiednio jak powyżej - w gotówce w kancelarii komornika lub na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Janowie Lubelskim 19 12402757 1111 0000 4006 6251 - najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 333 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 222 239,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 336,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Janowie Lubelskim ul. Zamoyskiego 94, 23-300 Janów Lubelski.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao S.A. 19 1240 2757 1111 0000 4006 6251.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Latawiec