Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Konopnica, Zemborzyce Podleśne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Smoleński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z siedzibą przy ul. Konrada Wallenroda 4D , 20-607 Lublin, pokój s. XVI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej pod adresem:  Zemborzyce Podleśne, 20-515 Zemborzyce Podleśne, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości położonej: 20-515 Zemborzyce Podleśne, gmina Konopnica, (obręb ewidencyjny numer 20 - Zemborzyce Podleśne, działka ewidencyjna nr 203/12), dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Zgodnie z opinią biegłego nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 203/12 o  powierzchni 1671 m2, położona w Zemborzycach Podleśnych, gmina Konopnica, powiat lubelski, zabudowana jest murowanym, parterowym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 242 m2. Zgodnie z mapą ewidencyjną udostępnioną w Systemie Informacji Przestrzennej Powiatu Lubelskiego, budynek zlokalizowany na działce 203/12 ma nadany numer administracyjny ***. Zgodnie z Uchwałą nr III/39/2002 Rady Gminy Konopnica z dnia 30 grudnia 2002 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Konopnica - Część Wschodnia, działka nr 203/12 oznaczona jest symbolem MR opisanym jako teren zabudowy zagrodowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną na działkach 203/9 i 203/10 służebność przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 203/12. Służebność ujawniona jest w dziale I Spis praw księgi wieczystej nr ******************* prowadzonej dla nieruchomości władnącej (dz. 203/12) oraz w dziale III Prawa, roszczenia i ograniczenia księgi wieczystej nr ******************* prowadzonej dla nieruchomości obciążonej (dz. 203/10). Zgodnie z opinią biegłego działka o powierzchni 1671 m2 o kształcie prostokąta o  przybliżonych wymiarach 25  m x 67  m. Działka bokiem o długości około 25  m przylega do działki 203/10, stanowiącej jedną z działek drogi wewnętrznej. Teren działki płaski. Budynek mieszkalny, wolnostojący, usytuowany w południowo-zachodniej części działki. Północno-wschodnia część działki zagospodarowana jako teren zielony z  licznymi nasadzeniami i elementami małej architektury. Ciągi komunikacyjne z kostki betonowej. Teren działki ogrodzony. Od frontu ogrodzenie z przęseł stalowych osadzonych na murowanych słupkach. Działka zabudowana murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym w  zabudowie wolnostojącej z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. W budynku instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna (napięcie trójfazowe), gazowa, teletechniczna, centralnego ogrzewania (piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe), w pokoju dziennym kominek z rozprowadzeniem ciepła, do budynku doprowadzone są przyłącza: wodociągowe ze studni głębinowej, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika na ścieki oraz kablowe energii elektrycznej. Zgodnie z opinią biegłego stan techniczno-użytkowy budynku bardzo dobry.

Suma oszacowania wynosi 1 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 900 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 25 1240 5497 1111 0010 4856 1627.

 (w tytule przelewu proszę wpisać: "rękojmia GKm 73/19", imię, nazwisko, adres, numer PESEL licytanta).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Smoleński