Licytacja komornicza domu: Zembrze, gm. Brzozie, brodnicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-12-2022r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę przy ul. Sądowa 5 w sali nr 32, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 87-313 Brzozie, Zembrze, Brzozie, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW *******************] będąca własnością dłużników ******************** ( we wspólności majątkowej małżeńskiej) .

Nieruchomość stanowi działkę nr 201/1 o pow. 0,4187 ha . Działka stanowi klasoużytek : - Br-R VI- 0,1600 ha; -R IVa- 0,2157 ha; -R VI- 0,0430 ha
Grunt jest położony w terenie rolnym z dostępem do drogi publicznej nr 080325C o nawierzchni gruntowej w odległości 170 m od nawierzchni asfaltowej. W drodze są media infrastruktury technicznej: energii elektrycznej , telefonicznej, wodociągowej. Na nieruchomości są przyłącza do w/w sieci oraz szambo. Kształt działki wielokąt zbliżony do trapezu, teren pofałdowany ze spadkiem rzędu do 2m.
Grunt jest zabudowany budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi . Teren jest niezagospodarowany.W bezpośrednim sąsiedztwie pola uprawne i staw.

Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej , zabudowa wolnostojąca, rok budowy przedwojenny, remont w 2010 roku, powierzchnia zabudowy: 125 m2, pow. użytkowa 94,49 m2 , 1 kondygnacja, strych, stan techniczny budynku: dobry . Budynek składa się z: 4 pokoje, kuchnia, spiżarnia, korytarz, łazienka, kotłownia, wc , przedpokój.

Budynek gospodarczy z dobudówką o funkcji gospodarczo- warsztatowej, wybudowany w technologii tradycyjnej , zabudowa wolnostojąca, rok budowy przedwojenny, powierzchnia zabudowy: 191 m2, 1 kondygnacja, brak poddasza , stan techniczny budynku: średni, miejscowe zawilgocenie, znaczne pęknięcia ścian.

Budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu, wybudowany w technologii tradycyjnej , zabudowa wolnostojącej, rok budowy przedwojenny, powierzchnia zabudowy: 68 m2, ,1 kondygnacja, poddasze gospodarcze , stan techniczny budynku: dość dobry .

Suma oszacowania wynosi 205 000,00zł + VAT 23% w kwocie 47 150,00 zł tj. KWOTA ŁĄCZNA OSZACOWANIA Z PODATKIEM VAT WYNOSI 252 150,00 zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 750,00zł + VAT 23% w kwocie 35 362,50 zł tj KWOTA ŁĄCZNA WYWOŁANIA Z PODATKIEM VAT WYNOSI 189 112,50 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 215,00 zł (kwota zawiera 23% podatek VAT) co najmniej dzień przed wyznaczonym terminem licytacji tj. do dnia 13-12-2022r. na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy
43 10205024 0000 1402 0138 7893

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.