Licytacja komornicza domu: Zendek, gm. Ożarowice, tarnogórski, Strąków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach

Paweł Świerad

Kancelaria Komornicza, Staropolska 2, Tarnowskie Góry, 42-600 Tarnowskie Góry

tel. 32 380 15 54 / fax. 32 380 15 51

Sygnatura: KM 301/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 301/24 w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***F, Strąków, 42-625 Zendek, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Opolska 24, Tarnowskie Góry, 42-600 Tarnowskie Góry) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1T/********/4.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu o numerze geodezyjnym ****/**. Działka nr ****/**, o powierzchni 2342 m2, zabudowana budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym. Na działce znajduje się również drewniany domek niezwiązany trwale z gruntem. Na terenie ogrodu nasadzenia krzewów, drzew i trawy. Działka ogrodzona w części siatką stalową, opartą na słupkach stalowych, w części ogrodzeniem z przęseł betonowych. Od frontu wykonano bramę stalową z furtką. Ogród zaniedbany, nieuporządkowany. Odległość z centrum miejscowości ok. 3,5 km. Szkoła podstawowa w odległości około 3,5 km, przedszkole około 9,5 km, sklep około 5 km. Tereny w bezpośrednim sąsiedztwie to działki zabudowane budynkami mieszkalnymi w zabudowie jednorodzinnej. Droga dojazdowa o niewielkim natężeniu ruchu kołowego. Od południa bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się las. Komunikacja publiczna w odległości kilkaset metrów od nieruchomości. Dojazd z budynku do centrum gminy około 9 km. Podstawowe punkty usługowo-handlowe w dalszej odległości. W odległości około 12 km od nieruchomości znajduje się Port Lotniczy Pyrzowie. Najbliższe miasta aglomeracji śląskiej znajdujące się w odległości około 30 km to Piekary Śląskie i Tarnowskie Góry. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka w kształcie trapezu. Teren bez większych spadków. Teren działki w części utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej. W pozostałej części działka nieutwardzona. Teren ogrodu zagospodarowany. Na terenie ogrodu nasadzenia krzewów, drzew i trawy. Powierzchnia użytkowa budynku bez garażu: 191,7 m2 powierzchnia garażu: 26,0 m2 Razem: 217,7 m2

Suma oszacowania wynosi 935 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 701 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 93 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1050 1386 1000 0002 0317 5708 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Świerad