Licytacja komornicza domu: Zgorzelec, Szarych Szeregów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, sala 205, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy **********, 59-900 Zgorzelec, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **********.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego przedwojennego wolnostojącego, 3 kondygnacyjnego o powierzchni zabudowy ok. 192 m2 oraz wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy 61 m2. Budynek mieszkalny jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Powierzchnia całkowita ok. 360 m2 (bez piwnic i nieużytkowego strychu). Budynek przeszedł wiele prac modernizacyjnych i budowlanych, w wyniku których wydzielono w nim dwie niezależne i całkowicie samodzielne pod względem funkcjonalnym o podobnej wielkości części mieszkalne. Każda z nich ma niezależne wejście i zajmuje wszystkie kondygnacje. Po lewej stronie budynku znajduje się korytarz, kuchnia, 5 pokoi, 2 łazienki i wc. Po prawej stronie budynku znajduje się ganek, garderoba, 2 łazienki, wc, pokój dzienny, korytarz, kuchnia, salon, sypialnia i dodatkowy pokój. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 579.000,00 zł. Służebność osobista została wyceniona na kwotę 108.000,00 zł. Wartość nieruchomości po uwzględnieniu służebności wynosi 471.000,00 zł. Wartość należącego do dłużnika udziału 1/4 nieruchomości wynosi 145.000,00 zł. Wartość należącego do dłużnika udziału 1/4 nieruchomości po uwzględnieniu służebności wynosi 118.000,00 zł. Cena wywołania udziału 1/4 nieruchomości wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 88.500,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 118 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 88 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wierzbicki