Przetarg na dom: Zielona Góra, ul. Stefana Batorego

---

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami zabudowy.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Batorego w sąsiedztwie marketu budowlanego Leroy Merlin.

Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 1304m2 w całości ogrodzona, zabudowana obecnie budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym w technologii tradycyjnej, w całości podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym o pow. 95 m2 (po obmiarze 110m2)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* 5 pomieszczeń, w tym kotłownia w poziomie piwnicy;
* 4 pomieszczenia biurowe, ciemna kuchnia i 2 pomieszczenia WC oraz klatka schodowa i korytarz na poziomie parteru
* 2 pomieszczenia biurowe oraz klatka schodowa i korytarza na poddaszu

Wnętrze domu wymaga remontu.

Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. (piec gazowy dwufunkcyjny).
Teren nieruchomości ogrodzony.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie Ronda Stefana Batorego w Zielonej Górze uchwalony Uchwałą Rady Miasta Zielone Góra numer XXXVII.426.2016 z dnia 30.08.2016 roku.

Nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem M/U2 - tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej, dla których ustalono przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa,
2) zabudowa usługowa,
3) zabudowa mieszkaniowo – usługowa

Plan określa min. maksymalny wskaźnik zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 40%, usługowej 60%
2. minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej – 25%,
3. wysokość zabudowy: mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej – do 4 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 16m; usługowej – do 3 kondygnacji nadziemnych, nie wyższa niż 13m; pozostałych obiektów – 1 kondygnacja nadziemna, nie wyższa niż 5m.

Nieruchomość sprzedawana będzie w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego.

Termin składania ofert 03.03.2022 g. 12.00

Cena wyjściowa 700.000 zł brutto. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Kupujący płaci podatek PCC.

Więcej informacji uzyskacie Państwo na stronie internetowej naszego biura i Lubuskiej Izby Rolniczej oraz pod numerem telefonu - Małgorzata Stańkowska tel. 608-558-729

Niniejszy opis ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.