Licytacja komornicza domu: krośnieński, gm. Chorkówka, Zręcin, ul. Jesionowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124, Krosno, 38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax.

Sygnatura: Km 415/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 415/23 w dniu: 18.07.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Jesionowa **, 38-457 Zręcin, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Henryka Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa oznaczona działkami nr ****** o łącznej pow. 0,4667 ha zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części wsi Zręcin, w pobliżu ulicy Jesionowej. Fizyczny dojazd możliwy jest przez teren działki sąsiedniej nr ***, ale nie jest ona prawnie zagwarantowany. Nie ma ustanowionego stosownego prawa drogi koniecznej. Nieruchomość nie posiada prawnego dojazdu. Działki gruntowe nr **** w terenie stanowią jedną całość. Mają one razem regularny kształt zbliżony do trapezu i leżą one w terenie równinnym o dobrych (-) warunkach geotechnicznych, gdyż narażonym na podtapianie od rowu melioracyjnego stanowiącego zarazem północną i południowa granicę działek. Na działce gruntowej nr *** zlokalizowany jest budynek mieszkalny o numerze Jesionowa ** z dobudówką gospodarczą. Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, gaz, w kanalizację sanitarną oraz w studnię wodną. Nieruchomość nie była zamieszkiwana ani użytkowana od dłuższego czasu . Budynek mieszkalny zlokalizowany na działce gruntowej nr *** został wybudowany jako parterowy z poddaszem nieużytkowym i niepodpiwniczony. Budynek kilka lat temu został dość generalnie odremontowany. Oprócz części mieszkalnej składającej z trzech pokoi, kuchni i łazienki w budynku mieści się część gospodarcza, w której zlokalizowany jest garaż z kotłownią. We wschodniej ścianie szczytowej dodatkowo wykonana jest murowana dobudówka gospodarcza. Powierzchnia użutkowa budynku mieszkalnego wynosi 54,93m2, powierzchnia użytkowa części gospodarczej wynosi 47,20 m2

Suma oszacowania wynosi 153 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 330,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.07.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przzeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański ###