Licytacja komornicza działki: Łęg Tarnowski, gm. Żabno, tarnowski, Dolna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA SKŁADAJĄCA SIĘ Z ZABUDOWANEJ DZIAŁKI NR ***/*** ORAZ NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,5498 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej Marcin Górski
Kancelaria Komornicza nr I w Dąbrowie Tarnowskiej
ul. Jagiellońska 4a
33-200 Dąbrowa Tarnowska

Sygnatury: Km 28/26, Km 25/26, Km 446/26, Km 588/26

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej Marcin Górski Kancelaria Komornicza nr I w Dąbrowie Tarnowskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.10.2026 r. o godz. 13:15 w Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej, pod adresem ul. Bojki 2, 33-200 Dąbrowa Tarnowska, poczta DĄBROWA TARNOWSKA, numer sali 124, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA SKŁADAJĄCA SIĘ Z ZABUDOWANEJ DZIAŁKI NR ***/*** ORAZ NIEZABUDOWANEJ DZIAŁKI NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,5498 HA**

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki ewidencyjnej nr ***/*** o powierzchni 0,2500 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym murowanym oraz niezabudowanej działki ewidencyjnej nr ***/*** o powierzchni 0,2998 ha, tj. z działek o łącznej powierzchni 0,5498 ha, położonych w miejscowości Łęg Tarnowski, gmina Żabno, powiat tarnowski, województwo małopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, stanowiąca własność dłużnika ***************.

Działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 0,25 ha znajduje się w miejscowości Łęg Tarnowski, gmina Żabno, w północnej części miejscowości przy ul. Dolnej **. Działka o dość regularnym kształcie oraz o dość regularnych granicach, swoim kształtem przypomina wydłużony prostokąt, działka położona jest w sąsiedztwie terenów zabudowanych – zabudowa mieszkaniowa oraz w sąsiedztwie terenów niezabudowanych – użytkowanych rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od strony zachodniej – ul. Dolna. Działka znajduje się ok. 5 km od centrum Żabna. Teren działki płaski, w części niezabudowanej porośnięty trawą oraz stanowi ogród przydomowy. Wokół budynku zostały urządzone dojścia i dojazdy do budynku. Działka w części zachodniej zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym. Działka w części zabudowanej ogrodzona. Na działce wokół budynków znajdują się pojedyncze drzewa iglaste stanowiące element zagospodarowania działki. Przez działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej – sieć energetyczna, sieć gazowa oraz sieć wodna. Zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów działka nr ***/*** posiada następujące użytki i klasy gruntowe: grunty orne (RV) na powierzchni 0,0269 ha oraz tereny mieszkaniowe (B) na powierzchni 0,2231 ha.

Działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 0,2998 ha znajduje się w miejscowości Łęg Tarnowski, gmina Żabno, w północnej części miejscowości. Działka o dość regularnym kształcie oraz dość regularnych granicach, swoim kształtem przypomina wydłużony prostokąt, działka położona jest w sąsiedztwie terenów niezabudowanych – użytkowanych rolniczo. Działka od strony wschodniej posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (dz. nr ***) stanowiącej własność Gminy Żabno, która to droga na odcinku o nawierzchni urządzonej z kruszywa, tj. od działki nr ***/*** w kierunku północnym stanowi ogólnodostępną drogę wewnętrzną, natomiast w części asfaltowej droga ta stanowi drogę publiczną o nr K203502. Działka znajduje się ok. 5 km od centrum Żabna. Teren działki płaski. Działka w całości użytkowana rolniczo – plantacja truskawek. Przez działkę przebiegają sieci infrastruktury technicznej – sieć energetyczna średniego napięcia (z jedną odnogą słupa) oraz sieć gazowa wysokiego ciśnienia – gA250. Od strony wschodniej biegnie linia kolejowa. Zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów działka posiada następujące użytki i klasy gruntowe: grunty orne (RIVa) na powierzchni 0,1999 ha oraz grunty orne (RV) na powierzchni 0,0999 ha.

Dla ww. działek brak jest aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowe działki położone w miejscowości Łęg Tarnowski w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno położone są w terenach objętych: działka nr ***/*** – obszary zabudowane predysponowane do utrzymania lub intensyfikacji dla zabudowy mieszkaniowej lub mieszkalno-usługowej, pozostałe obszary rolne, natomiast działka nr ***/*** – pozostałe obszary rolne. Dla działek nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy.

Zgodnie z opinią biegłego sądowego działki nr ***/*** i nr ***/*** położone w Łęgu Tarnowskim z uwagi, iż mogą stanowić samodzielne nieruchomości mogą zostać zbyte osobno i niezależnie w drodze licytacji komorniczej.

Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 372 150,00 zł.
Cena wywołania całej nieruchomości na pierwszej licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 279 112,50 zł.
W przypadku przystąpienia do licytacji całej nieruchomości rękojmia wynosi: 37 215,00 zł.

Działka nr ***/*** oszacowana jest na kwotę: 342 190,00 zł. Cena wywołania działki nr ***/*** wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 256 642,50 zł. W przypadku przystąpienia do licytacji działki nr ***/*** rękojmia wynosi: 34 219,00 zł.

Działka nr ***/*** oszacowana jest na kwotę: 29 960,00 zł. Cena wywołania działki nr ***/*** wynosi 3/4 sumy oszacowania, tj.: 22 470,00 zł. W przypadku przystąpienia do licytacji działki nr ***/*** rękojmia wynosi: 2 996,00 zł.

W przypadku wpłaty rękojmi tylko na konkretną działkę w opisie przelewu należy wskazać nr działki oraz numer księgi wieczystej, natomiast w przypadku wpłaty rękojmi na wszystkie działki objęte księgą wieczystą należy wskazać numer księgi wieczystej.

**Adres nieruchomości**
33-131 Łęg Tarnowski, gmina Żabno, poczta Łęg Tarnowski

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
279 112,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 792,00 zł

**Suma oszacowania**
372 150,00 zł

**Wysokość rękojmi**
37 215,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas Bank S.A. 92 1600 1462 1834 0398 3000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Dolna **, 33-131 Łęg Tarnowski, poczta Łęg Tarnowski.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Górski