Przetarg na działkę: Bytom, Łagiewniki, Krzyżowa

---

Prezydent Bytomia

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

nieruchomości zabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. Krzyżowej 3a.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: zabudowana działka nr 4476/175 o powierzchni 30002 m2 (obręb Łagiewniki, k.m. 1) i użytku gruntowym oznaczonym symbolem Bz i Bi, zapisana w księdze wieczystej KA1Y/00008733/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym gminy Bytom i trwałym zarządzie Ośrodka Sportu i Rekreacji w Bytomiu.

Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana położona w Bytomiu – Łagiewnikach, przy ul. Krzyżowej 3a, której częścią składową jest budynek szatniowo – biurowy i dwa budynki kas. Na działce znajduje się schron polowy Zespołu Fortyfikacji Obszaru Warownego „Śląsk” – punkt oporu Łagiewniki, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, do zachowania. Na terenie nieruchomości znajduje się boisko sportowe w złym stanie technicznym, zniszczone trybuny i zniszczone ogrodzenie betonowe. Fragment działki stanowi utwardzona droga o nawierzchni asfaltowej. Budynek szatniowo - biurowy o powierzchni użytkowej 746 m2

i powierzchni zabudowy 464 m2. Jest to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, o fundamentach żelbetowych. Ściany murowane z cegły, stropy betonowe. Dach - płyty betonowe, kryte papą. Stolarka okienna PCV, drzwi drewniane. Rynny i obróbki blacharskie stalowe. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, odgromową i lokalne CO. Obiekt obecnie nieużytkowany i nieremontowany, co powoduje jego niszczenie. Obecny stan można określić jako przeciętny. W budynku zlokalizowane są szatnie, pomieszczenia klubowe, sala ćwiczeń, siłownia i pomieszczenia pomocnicze. Skomunikowanie terenu uzależnione jest od sposobu zagospodarowania terenu i zostanie ustalone po złożeniu w Miejskim Zarządzie Dróg i Mostów z siedzibą w Bytomiu, wniosku na lokalizację zjazdu z drogi.

Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, że akceptuje ograniczenia jakie wynikają ze znajdującego się na nieruchomości schronu.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się poza terenem górniczym. Sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane tereny poprzemysłowe, kolejowe, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w dalszej części ogródki działkowe. W najbliższym otoczeniu znajdują się sieci uzbrojenia: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, gazowa i teletechniczna.

Dla przedmiotowego terenu nie wykonano opinii sieciowych, w związku z czym wszelkie właściciel, inwestor i wykonawca będą ponosili ryzyko inwestowania w związku z przebiegiem ewentualnych sieci przez ww. teren.

Zapoznanie się ze stanem technicznym przedmiotowej nieruchomości będzie możliwe w dniach 15 lutego 2023 r. i 16 marca 2023 r. od godz. 10.00 do 12.00, tel. 517 337 583.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta.

Nieruchomość położona na terenie dla którego brak jest  obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bytom, przyjętym uchwałą nr XVI/204/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 24.08.2021 r. zmienionym uchwałami: nr X/120/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.02.2013 r., nr XXXVIII/485/17 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 27.02.2017 r., nr LXI/814/18 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 26.03.2018 r. oraz nr LXIV/839/18 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 28.05.2018 r., przeznaczeniem równorzędnym terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z dopuszczeniem niewielkich budynków wielorodzinnych, tzw. małych domów mieszkalnych.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi  4 800 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 48 000 zł

Wadium w wysokości 480 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 30 marca 2023 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:

-    dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),

-    oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,

-    pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 4 kwietnia 2023 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 200 (I piętro).

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca nieruchomości akceptuje, że gmina Bytom nie będzie ponosiła odpowiedzialności za ewentualne szkody spowodowane koniecznością poniesienia ewentualnych kosztów obowiązkowego usunięcia zanieczyszczeń lub skażeń, które wystąpią lub mogą wystąpić po podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości lub rekultywacji terenu, dokonanej na mocy decyzji albo rozstrzygnięć sądowych wydanych po podpisaniu niniejszej umowy. W umowie sprzedaży nabywca zrzeknie się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).

Informacje dot. przetargu można uzyskać: w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 33 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348

Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: i w Biuletynie Informacji Publicznej.