Licytacja komornicza działki: bocheński, gm. Bochnia, Łapczyca

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni działając na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986(1-11) k.p.c podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26.06.2024r. o godz. 10:30 rozpocznie się  druga elektroniczna licytacja nieruchomości objętej księgą wieczystą nr *******************.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Opis nieruchomości:
Działka nr 834/2 o  pow. 2,81 ha i działka nr 836/4 o  pow. 3,87 ha położone w  miejscowości Łapczyca tworzą kompleks o  łącznej powierzchni 6,68 ha. Działki niezabudowane, dość wąskie, o  mocno wydłużonym kształcie na kierunku w  przybliżeniu północ – południe, przylegające do siebie dłuższą krawędzią (dz. nr 836/4 położona po wschodniej stronie dz. nr 834/2). Obszar o  zróżnicowanej topografii, pofałdowany. Działki częściowo zagospodarowane pod tereny rolnicze, częściowo pod tereny porośnięte zielenią niską, zadrzewione lub zakrzaczone. Zadrzewienia głównie w  południowej części obszaru. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej.  Nieruchomość składająca się z działek ewidencyjnych numer 834/2 i 836/4 ma zapewniony dostęp do działki numer 833 poprzez służebność przejazdu i przechodu pasem szerokim 3m zachodnim a następnie wschodnim pasem działki (bezpłatna, gruntowa służebność przechodu, przejazdu i przegonu, szlakiem szerokości 3m, w miejscu oznaczonym na mapie uzupełniającej wpisanej do ewidencji geodezyjnej w Bochni, dnia 27 czerwca 2008r., za nr 3678.06/75/2008 jako "służebność" i linią czerwoną przerywana, zachodnim a następnie wschodnim krańcem działki nr 836/3, położonej w Łapczycy, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się działek nr: 834/2 i 836/4, położonych w Łapczycy. Przedmiot wykonywania działka nr 836/3).
Przedmiotowe działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z  Uchwałą nr XXVII/319/06 Rady Gminy Bochnia z dnia 26 października 2006r. w  sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Bochnia:
działka nr 834/2 znajduje się na w obszarach oznaczonych symbolami: R1 – tereny rolne (przeważająca część, ok. 85% pow.), ZL – tereny leśne, R2 – tereny rolne bez prawa zabudowy, RL – tereny rolne z  możliwością zalesienia. Przez działkę przebiegają napowietrzne linie wysokiego i średniego ciśnienia wraz ze strefami technicznymi. Fragmentarycznie na obszarze wyznaczone tereny zmeliorowane, stanowiska archeologiczne i strefy ochrony archeologicznej, granica strefy ochrony jakości wód powierzchniowych dla wodociągu „Bochnia”.
- działka nr 836/4 znajduje się na w obszarach oznaczonych symbolami: R1 – tereny rolne (przeważająca część, ok. 93% pow.), ZL – tereny leśne. Przez działkę przebiegają napowietrzne linie wysokiego i średniego ciśnienia wraz ze strefami technicznymi. Fragmentarycznie na obszarze wyznaczone tereny zmeliorowane, stanowiska archeologiczne i strefy ochrony archeologicznej, granica strefy ochrony jakości wód powierzchniowych dla wodociągu „Bochnia”.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
- działka nr 834/2 - 103 000,00 zł zaś cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. 68 666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 300,00 zł.
- działka nr 836/4 - 142 000,00 zł zaś cena wywołania wynosi 2/3 wartości szacunkowej tj. 94 666,67 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 200,00 zł.

Licytacja zakończy się 3.07.2024r. o godz. 10:30

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem:
https://elicytacje.komornik.pl/

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Sposób przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i sposób uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną nieruchomości określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 października 2021 r. w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną (Dz. U. z 2021 r. poz. 2005).

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 BNP Paribas Bank Polska S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

                    
Komornik Sądowy

mgr Przemysław Bidas

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).

Zgodnie z art. 767§1 KPC na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Bochni. Skargę wnosi się do wskazanego Sądu w terminie tygodniowym od daty czynności, gdy strona była przy niej obecna lub była o jej terminie zawiadomiona, w innych przypadkach - od daty zawiadomienia strony o dokonaniu czynności, a w braku zawiadomienia - od daty, w której czynność powinna być dokonana (art.767§4 KPC). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 100,00 zł. Wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba  że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności.