Licytacja komornicza działki: Łojew, gm. Łochów, węgrowski

---

NIERUCHOMOŚCI ROLNE GRUNTOWE, NIERUCHOMOŚCI ROLNE ZABUDOWANE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Węgrowie Jacek Bałdyga

Kancelaria Komornicza nr I w Węgrowie
ul. Przemysłowa 1
07-100 Węgrów

Sygnatura: Km 151/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Węgrowie Jacek Bałdyga Kancelaria Komornicza nr I w Węgrowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Węgrowie, pod adresem ul. Przemysłowa 20, 07-100 WĘGRÓW, poczta WĘGRÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚCI ROLNE GRUNTOWE, NIERUCHOMOŚCI ROLNE ZABUDOWANE

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

prawa własności nieruchomości, w celu zniesienia współwłasności poprzez sprzedaż:

(NIERUCHOMOŚCI UJĘTE PONIŻEJ W PUNKTACH 1-7 BĘDĄ LICYTOWANE OSOBNO)

1. działki o nr ewid *** o pow. 0,5465 ha i działki o nr ewid *** o pow. 0,3055 ha, o łącznej pow. 0,852 ha stanowiących: lasy, łąki trwałe, pastwiska trwałe; położonych w obrębie msc. Łojew gm. Łochów pow. węgrowski, obręb 0016 Łojew;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 15 607,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 11 705,25 zł.
_Rękojmia 1 560,70 zł_

2. działki o nr ewid *** o pow. 0,8461 ha stanowiącej grunt inwestycyjny, a wg ewidencji gruntów- grunt rolny, leśny; położonej obrębie w msc. Łojew gm. Łochów pow. węgrowski, obręb 0016 Łojew;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 129 578,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 97 183,50 zł.
_Rękojmia 12 957,80 zł_

3. działki o nr ewid *** o pow. 0,0784 ha stanowiącej grunt inwestycyjny, a wg ewidencji gruntów - pastwiska trwałe; położonej obrębie w msc. Łojew gm. Łochów pow. węgrowski, obręb 0016 Łojew;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 52 920,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 39 690,00 zł.
_Rękojmia 5 292,00 zł_

4. działki o nr ewid *** o pow. 0,5270 ha stanowiącej: grunty rolne zabudowane, grunty orne, pastwiska trwałe; położonej w msc. Łojew gm. Łochów pow. węgrowski, obręb 0016 Łojew;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 226 143,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj.kwotę: 169 607,25 zł.
_Rękojmia 22 614,30 zł_

5. działki o nr ewid *** o pow. 0,6127 ha, działki o nr ewid *** o pow. 0,6028 ha, działki o nr ewid *** o pow. 0,1338 ha, o łącznej powierzchni 1,3493 ha, stanowiących łąki trwałe, grunty orne; położonych w obrębie w msc. Łojew gm. Łochów pow. węgrowski, obręb 0016 Łojew;

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 26 840,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj.kwotę: 20 130,00 zł.
_Rękojmia 2 684,00 zł_

Nieruchomości w pkt. 1,2,3,4,5 nie posiadają założonej księgi wieczystej, objęte są aktem własności ziemi wydanym przez Urząd Miasta i Gminy Łochów o numerze: AWZ 4511/117/57/76.

6. działki o nr ewid. *** o pow. 0,6240 ha, stanowiącej lasy, łąki trwałe; (nr identyfikatora 143305_5.0027.***), położonej w miejscowości: Szumin gm. Łochów pow. węgrowski (obręb 0027 Szumin), nieposiadającej założonej księgi wieczystej, objętej aktem własności ziemi wydanym przez Urząd Miasta i Gminy Łochów o numerze: AWZ 4511/128/123/76.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 13 550,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj.kwotę: 10 162,50 zł.
_Rękojmia 1 355,00 zł_

7. działki o nr ewid. *** o pow. 0,68 ha, stanowiącej łąki trwałe (nr identyfikatora 143305_5.0003.***), położonej w obrębie miejscowości: Brzuza gm. Łochów pow. węgrowski, (obręb 0003 Brzuza), nieposiadającej założonej księgi wieczystej, objętej aktem własności ziemi wydanym przez Urząd Miasta i Gminy Łochów o numerze: AWZ 4511/104/535/76.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 22 607,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj.kwotę: 16 955,25 zł.
_Rękojmia 2 260,70 zł_

Adres nieruchomości
07-132 Łojew, poczta Łochów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne, Łąki trwałe, Pastwiska trwałe, Lasy, Grunty rolne zabudowane, Grunty leśne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja

* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Węgrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik/Uczestnik
***

Cena wywołania
365 433,75 zł
([bd] ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 655,00 zł

Suma oszacowania
487 245,00 zł

Wysokość rękojmi
48 724,50 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. 68 1020 4476 0000 8902 0022 0376 Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 07-132 Łojew, poczta Łochów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
Każda z nieruchomości będzie wywoływana do licytacji osobno.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania każdej nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub przelewem na konto komornika w PKO BP nr 68 1020 4476 0000 8902 0022 0376 z dopiskiem "wadium KM 151/25".

Do momentu przedłożenia akt sprawy do sądu protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości są do wglądu w kancelarii komornika.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Bałdyga