Licytacja komornicza działki: Łomianki, Strumykowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 20/19 w dniu: 08.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Strumykowa -,Buraków,  05-092 Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów nr 377 o pow. 3 620 m2, położona w obrębie 0006, gminie Łomianki- miasto przy ul. Strumykowej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to działki niezabudowane i nieużytkowane. Po przeciwnej stronie ulicy Strumykowej zlokalizowany jest Zakład Wodociągów Kanalizacji oraz Gminny Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych. Od strony południowozachodniej znajduje się ciek wodny i dalej przy ul. Łąkowej zabudowa usługowa. W odl. ok. 80,0 m w kierunku północno-zachodnim przy ul. Strumykowej zlokalizowano budynek usługowy. W ul. Strumykowej znajduje się pełne uzbrojenie, tj. energia elektryczna, wodociąg kanalizacja sanitarna i gazociąg. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul.Strumykowej o nawierzchni asfaltowej. Wyceniana nieruchomość to niezabudowana działka gruntu. Stanowi pas gruntu o szer. ok. 17,0m i średniej dł. ok. 216,0m. Przez środek działki biegnie napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 400kV. Plan miejscowy wyznacza nieprzekraczalną linię zabudowy od napowietrznej linii wysokiego napięcia, biegnącej nad wycenianą działką, w odl. 30m od osi linii. W strefie pasa technologicznego linii obowiązują istotne ograniczenia zabudowy, natomiast od strony ul. Strumykowej istniej możliwość realizacji obiektów budowlanych, zgodnie z przeznaczeniem terenu. Zgodnie z zapisami mpzp, działka nr 377 z obrębu 0006 w Łomiankach, położone są na terenie oznaczonym symbolem: - północno-wschodnia część działki - US3 - teren zabudowy usługowej sportu i rekreacji z zakresu: usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne, usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne; - południowo-zachodnia część działki - KDZ - teren drogi publicznej klasy zbiorczej oraz fragmentarycznie ZN3 - teren zieleni w chronionym krajobrazie Dodatkowo: - na wycenianej działce, został ustanowiony pas technologiczny istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej najwyższych napięć 400 kV o szer. 2 x 30 m licząc od osi linii w obie strony, - działka znajduje się na terenie narażonym na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o gł. zalewu do 4m. Wojewoda Mazowiecki Rozstrzygnięciem Nadzorczym Nr LEX-I.4131.191.2017.RM z dn. 11 lipca 2017r., stwierdził nieważność uchwały Nr XXIX/331/2017 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 14 czerwca 2017r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru południowej części osiedla prochownia oraz południowej części osiedla Buraków - etap I, w części dotyczącej ustaleń, m.in: §16 ust. 2 pkt. 1 uchwały, w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami: UP4, US1, US2 i US3 (...)

Suma oszacowania wynosi 530 130,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 397 597,50 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 013,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1240 2887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.11.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bartosz Kiszka