Przetarg na działkę: stargardzki, gm. Ińsko, Ścienne

---

Stargard, dnia 10.08.2022 r.

NN.II.6840.2/17.4.2022.KD6

STAROSTA STARGARDZKI

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)

ogłasza pierwsze ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Skarbu Państwa

1) Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 339/3 o powierzchni 0,10 ha, symbol klasoużytku RV (grunty orne), położona w obrębie ewidencyjnym Ciemnik w gminie Ińsko, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00046832/8.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 339/3 wynosi 14 730,00 złotych (słownie złotych: czternaście tysięcy siedemset trzydzieści 00/100).

Cena nabycia nieruchomości jest zwolniona od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.).

Wysokość wadium wynosi 1 500,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przeznaczenie nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach, dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ińsko”, przyjętym uchwałą Nr III/18/2002 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 30 grudnia 2002 r., działka nr 339/3 położona jest w obszarze zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej o małej intensywności.

Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz tereny uprawiane rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, oznaczonej numerem działki 343/2. Działka nr 339/3 nie została wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Kształt nieruchomości regularny – foremny wielokąt. Działka jest nieogrodzona, porośnięta krzewami z gatunku tui. Konfiguracja terenu płaska.

W pobliżu nieruchomości nie występują czynniki zagrażające środowisku naturalnemu.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

2) Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 192/3 o powierzchni 0,12 ha, symbol klasoużytku Br-RIVa (grunty rolne zabudowane), położona w obrębie ewidencyjnym Ścienne gm. Ińsko, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00134080/5. Budynek mieszkalny znajdujący się na części wskazanej działki został wybudowany na działce sąsiadującej nr 193/1 i stanowi własność osób fizycznych.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 192/3 wynosi 39 500,00 zł (słownie złotych: trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset 00/100). Do ceny zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

Wysokość wadium wynosi 4 000,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomość obciążona jest służebnością gruntową ustanowioną na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości nr 193/1 o pow. 0,5187 ha, objętej księgą wieczystą nr SZ1T/0008427/7. Wykonywanie służebności ograniczone zostało do powierzchni 40,00 m2, w tym 19,00 m2 pod teren zajęty fragmentem budynku mieszkalnego oraz 21,00 m2 teren stanowiący pas o szerokości 1,5 m wokół zabudowanej części.

Przeznaczenie nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach, dla których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ińsko”, przyjętym uchwałą Nr III/18/2002 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 30 grudnia 2002 r., działka nr 192/3 położona jest w obszarze zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej o małej intensywności.

Opis nieruchomości:

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa oraz tereny plantacji borówek. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nie została wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Kształt nieruchomości regularny zbliżony do prostokąta. Działka jest ogrodzona z trzech stron płotem z prefabrykowanych płyt żelbetowych oraz od strony działki nr 193/1 fragmentem ogrodzenia z siatki stalowej. Na działce widoczne są pozostałości fundamentów po byłym budynku mieszkalnym. Teren porośnięty jest krzakami oraz pojedynczymi samosiejkami drzew liściastych. Konfiguracja terenu płaska z widocznym spadkiem w kierunku północnym (różnica wysokości między narożnikiem terenu w części północnej i południowej wynosi ok. 3,3 m). Nad wschodnim narożnikiem działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna niskich napięć. W pobliżu nieruchomości nie występują czynniki zagrażające środowisku naturalnemu.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibietut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.

Przetargi odbędą się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ul. Skarbowej 1,

w sali nr 103 w dniu 22 września (czwartek) 2022 r., odpowiednio w godzinach:

1. działka 339/3 – godz. 10:00

2. działka 192/3 – godz. 10:45

Pozostałe warunki przetargu:

1.Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 19 września 2022 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:

„Wadium na działkę 339/3 obr. Ciemnik gm. Ińsko”;

„Wadium na działkę 192/3 obr. Ścienne gm. Ińsko”.

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego. Wadium zwracane jest wyłącznie poprzez przelew na konto bankowe wskazane przez uczestników przetargu.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 91/48 04 929, 91/48 04 834.

8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzkiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej www.powiatstargardzki.eu

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego

w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205 lub nr 206, tel. 91/48 04 929;

91/48 04 834, e-mail: Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: (91) 48 04 929
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)