Licytacja komornicza działki: Śródmieście, Częstochowa, Al. Wolności

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejm Kancelaria nr III w Częstochowie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 8 sierpnia 2022 r. godz. 09:00 sala 22 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie odbędzie się:

D R U G A    L I C Y T A C J A

w celu zniesienia współwłasności nieruchomości na podstawie postanowienia Sadu Rejonowego

w Częstochowie z dnia 21 września 2020 r. sygn. akt II Ns 3431/19, położonej w Częstochowie Al. Wolności, opisanej jako działka nr 11/7 o powierzchni 0,1640 ha, zabudowanej budynkiem kamienicy mieszkalnej o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczonej, ze strychem gospodarczym w złym stanie technicznym, o powierzchni zabudowy wg ewidencji gruntów 253 m2 i powierzchni użytkowej 619,23 m2, oraz budynkami gospodarczymi w złym stanie technicznym.  Dostęp do drogi publicznej uregulowany poprzez służebność przejazdu i przechodu obciążającą działkę 11/6 wpisaną w dziale III księgi wieczystej nr *******************.Według oceny biegłego sądowego budynek stanowi zagrożenie bezpieczeństwa, jest silnie zawilgocony, spękany, zdewastowany, stopień jego zużycia określono na 90%, natomiast  wartość gruntu bez składnika budowlanego jest wyższa od wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości o 532.900,00 zł, o którą to sumę pomniejszono kwotę oszacowania. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w　Częstochowie nr 　KW　*******************. Właścicielami tej nieruchomości są:　****************************

Nieruchomość oszacowana została na kwotę:                        842 300,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę:  561 533,33 zł　

Przystępujący do przetargu  obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części  sumy oszacowania nieruchomości tj. kwotę 84.230,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w księżeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Wpłaty należy dokonać na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Andrzej Bejma nr 39 1020 1664 0000 3802 0116 9085 do sprawy sygn. akt Km　369/21,  XV Co 1659/21, która to kwota musi być zaksięgowana  najpóźniej do dnia 07-08-2022r.

Nieruchomość tą można oglądać w dni powszednie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją   oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23/35.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości spod egzekucji lub innych przedmiotów razem z　nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie służebności i praw dożytkownika, jeśli nie są ujawnione i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w　dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności _(art. 962 kpc, art.953 § 1 pkt 5 kpc.)_.W przypadku bezskutecznej drugiej licytacji  w myśl art. 984 § 2 kpc  wierzyciel w ciągu 7 dni od dnia licytacji może złożyć wniosek do Sądu o  przejęcie nieruchomości na własność. W przeciwnym wypadku postępowanie egzekucyjne zostanie umorzone i nowa egzekucja z tej nieruchomości może być wszczęta po upływie sześciu miesięcy - art. 985 § 1 kpc.