Przetarg na działkę: Świdnica, Esperantystów

---

Przetarg Nr P-39/V/24 odbędzie się w dniu 14-05-2024 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.

Wadium winno być wniesione w pieniądzu do dnia 08.05.2024 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie w Wydziale Przetargów i Inwestycji Miejskich, pok. 125 lub 124, I p. w Urzędzie Miejskim w Świdnicy, ul. Armii Krajowej 49, 58-100 Świdnica w terminie do dnia 08.05.2024 r. do godz. 15:00 w zamkniętej kopercie pisemnego zgłoszenia do przetargu. (Może zostać wykorzystany druk formularza- zał. nr 1)
 

 

 

                                          PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY

ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza II  przetarg ustny ograniczony nr P-39/V/24 na sprzedaż nieruchomości gruntowej, tj. działki położonej w Świdnicy przy ul.  Esperantystów na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych, położonych przy ulicy Bogusza Stęczyńskiego i ulicy Esperantystów w Świdnicy.

 

_I PRZETARG ODBYŁ SIĘ W DNIU 19.03.2024 R.  _

DZIAŁKA NR 401

 

Gmina Miasto Świdnica jest właścicielem nieruchomości, składającej się z niezabudowanej działki nr 401 o powierzchni 0,2584 ha, położonej w Świdnicy przy  ul. Esperantystów (Obręb 2, AM 3). Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00019976/4. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw innych osób.

 

Działka nr 401 objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy – Osiedle Zawiszów, który został zatwierdzony przez Radę Miejską Świdnicy uchwałą nr XXXIV/356/17 z dnia 28   czerwca 2017  r., gdzie oznaczona jest na rysunku planu symbolem 3.U/KS – przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i zabudowa obsługi komunikacji.

 

Przez zabudowę usługową należy rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów budowlanych, w szczególności budynku lub zespołu budynków, służących działalności z zakresu:

- działalności biurowej (obsługa działalności gospodarczej i zarządzania, poradnictwo oraz kancelarie finansowe i prawne, usługi finansowe – banki, usługi w zakresie ubezpieczeń, poczta, centrum konferencyjne, itp.),

- handlu detalicznego, z wyjątkiem stacji paliw,

- handlu hurtowego,

- gastronomii,

- usług drobnych,

- usług turystyki,

- usług informatycznych i łączności,

- projektowania i innych form pracy twórczej,

- kultury i rozrywki,

- nauki i edukacji,

- opieka zdrowotna i pomoc społeczna,

- opieki nad dziećmi,

- działalności kościołów i kultu religijnego,

- usług publicznych (sportu i rekreacji, kultury i rozrywki, opieki społecznej, ochrony zdrowia, oświaty i nauki, administracji publicznej, łączności, bezpieczeństwa publicznego),

- zamieszkania zbiorowego (np. hotele, motele, hostele, bursy szkolne, domy opieki),

- inne, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługi z wykluczeniem: obsługi i napraw pojazdów mechanicznych, demontażu pojazdów, usług blacharskich, lakierniczych i wulkanizacyjnych pojazdów mechanicznych, usług stolarskich, kamieniarskich, usług pogrzebowych i działalności pokrewnej, w tym krematoriów, drobnej wytwórczości;

wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu w zakresie: urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, placów manewrowych, ciągów pieszo-jezdnych, ciągów pieszych i dróg rowerowych, parkingów, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, budowli terenowych.

 

Przez zabudowę obsługi komunikacji należy rozumieć tereny przeznaczone pod lokalizację parkingów ogólnodostępnych oraz obiektów budowlanych obejmujących swoją działalnością: sprzedaż, obsługę i naprawę pojazdów, stacji paliw i samodzielnych stacji gazu płynnego wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu w zakresie: urządzeń budowlanych, dróg wewnętrznych, placów manewrowych, ciągów pieszo-jezdnych, ciągów pieszych, dróg rowerowych, parkingów, garaży, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, budowli terenowych. Zakres funkcji zabudowy obsługi komunikacji jest określany indywidualnie dla terenów, gdzie występuje funkcja KS.

 

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu o symbolu 3.U/KS:

1. Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3;

2. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;

3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2;

4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25;

5. Zasady kształtowania nowej zabudowy:

1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 10;

2)  gabaryty pojedynczego budynku wyrażone maksymalną szerokością elewacji frontowej – 55 m, z zastrzeżeniem, że budynki mogą się łączyć ze sobą ścianami szczytowymi tworząc zabudowę szeregową lub w innym układzie geometrycznym;

3) geometria dachu: dach płaski z attyką;

4)  układ głównych ścian zewnętrznych budynku wzajemnie równoległy lub prostopadły do istniejących budynków na danym terenie lub nieprzekraczalnej linii zabudowy;

5) nakaz realizacji elewacji budynku od strony przestrzeni publicznych, jako elewacji eksponowanych.

Przedmiotowy teren zagospodarowany jest w formie zieleni – liczne zadrzewienia, zakrzewienia, trawy, chwasty, o nieznacznym nachyleniu terenu wynoszącym około 1,1 %.

 

Przedmiotowa działka to teren zabudowy usługowej z możliwością realizacji parkingów ogólnodostępnych, warsztatów i myjni samochodowych, stacji paliw.

 

Działka pomimo swej powierzchni nie stanowi samodzielnej działki budowlanej pod względem możliwości jej zagospodarowania jako odrębna nieruchomość z uwagi na brak faktycznego i prawnego dostępu do drogi publicznej.

 

Biorąc powyższe pod uwagę sprzedaż działki nr 401 zostanie przeprowadzona w trybie przetargu ustnego ograniczonego na rzecz właścicieli i użytkownika wieczystego nieruchomości przyległych:

- użytkownika wieczystego działek nr: 395, 396, położonych przy ul. Bogusza Stęczyńskiego 12, 14 w Świdnicy;

- właściciela działki nr 402, położonej przy ul. Esperantystów w Świdnicy;

- właściciela działki nr 403, położonej przy ul. Esperantystów w Świdnicy;

na poprawienie warunków zagospodarowania tych nieruchomości jako teren zabudowy usługowej i zabudowy obsługi komunikacji.

 

 

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67  ustawy o gospodarce nieruchomościami  na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę  wywoławczą do przetargu  w wysokości:

                                

                                  Działka nr 401 o pow. 0,2584 ha – 215 000,00 zł

                             /słownie: dwieście piętnaście tysięcy złotych i 00/100/.

 

Wadium 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych)

 

Do zaoferowanej (wylicytowanej) ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

 

Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonano badań geotechnicznych gruntu.

 

Działka nr 401 jest w części zadrzewiona. W przypadku kolizji z projektowanym zamierzeniem inwestycyjnym usunięcie zadrzewień staraniem i na koszt Nabywcy.

 

Przedmiotowa działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

 

Przedmiotowa działka nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie w Wydziale Przetargów i Inwestycji Miejskich, pok. 125 lub 124, I p. w Urzędzie Miejskim w Świdnicy, ul. Armii Krajowej 49, 58-100 Świdnica w terminie do dnia 08.05.2024 r. do godz. 15:00 w zamkniętej kopercie pisemnego zgłoszenia do przetargu. (Może zostać wykorzystany druk formularza- zał. nr 1).

 

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Wydziału Przetargów i Inwestycji Miejskich obok pokoju 124, I p. oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej UM w Świdnicy do dnia 13.05.2024 r.

 

Przetarg Nr P-39/V/24 odbędzie się w dniu 14-05-2024 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.

 

Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.

 

Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 08.05.2024 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.

 

Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do wzięcia udziału w licytacji. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją.

 

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

 

Jednocześnie Sprzedający przypomina, że od czynności udzielenia pełnomocnictwa lub prokury należy uiścić opłatę skarbową zgodnie z wymogami ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r., poz. 2111, t.j.), z wyłączeniem podmiotów zwolnionych z tego obowiązku.

 

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości.

 

Organizator informuje, że nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w przetargu.

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

WARUNKI DLA NABYWCY:

1. W ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

2. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium, nie podlega zwrotowi.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości, ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej oraz wznowieniem i stabilizacją granic pokrywa nabywca nieruchomości.

 

Wyciąg z ogłoszenia o przetargu został opublikowany w Gazecie Wrocławskiej - woj. dolnośląskie, ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miejskiego http://um.swidnica.pl/pages/pl/urzad-miejski/sprzedaz-nieruchomosci.php, w Biuletynie Informacji www.bip.um.swidnica.pl w zakładce „Sprzedaż i dzierżawa nieruchomości” oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń przy pok. 124 w Urzędzie  Miejskim w Świdnicy, ul. Armii Krajowej 49.

Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, pok. 228, tel. 74 856 28 84 oraz w Wydziale Przetargów i Inwestycji Miejskich, pok. 124 i 125, tel. 74 856 29 24, 74 856 28 50 i 74 856 29 23.

 

Klauzula informacyjna RODO

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (4.5.2016 L 119/38 Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej PL) informuję, że:

1.  Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Świdnicy, ul. Armii Krajowej 49, 58 – 100 Świdnica. Kontakt 74/865 28 00, e-mail um@um.swidnica.pl.

2. Wyznaczono Inspektora Ochrony Danych. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych możliwy jest telefonicznie 74 856 28 23, osobiście w budynku Urzędu przy ul. Armii Krajowej 49 lub na adres e-mail iod@um.swidnica.pl.

3. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a, c ogólnego rozporządzenie j/w o ochronie danych w celu realizacji usług.

4. Kategorie przetwarzanych danych osobowych obejmują dane osób fizycznych, niezbędne do  przeprowadzenia przetargu na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2023 r., poz. 344) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021r., poz. 2213)

5. Dane osobowe przechowywane będą w okresie niezbędnym do załatwienia sprawy. Ponadto przechowywane będą w celach archiwalnych w okresach wymaganych przepisami prawa.

6. Podanie danych osobowych jest niezbędne do zrealizowania zadań Gminy Miasto Świdnica.

7. Osoby, których dane osobowe są przetwarzane posiadają prawo do: żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania.

8. Osobom tym przysługuje prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych.

9. Urząd Miejski w Świdnicy nie prowadzi zautomatyzowanego przetwarzania danych w postaci profilowania.

Sporządziła: M. Prorok-Jurek

 

_Prezydent Miasta_

_Beata Moskal-Słaniewska_