Przetarg na działkę: Świdnica

---

 PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY

UL. ARMII KRAJOWEJ NR 49, 58-100 ŚWIDNICA, TEL. 74 856-28-00 FAX 74 852-32-00 OGŁASZA II  PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY P-7/III/26 NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ TJ. DZIAŁKI NR 85/8 O POWIERZCHNI 0,1345 HA, POŁOŻONEJ W ŚWIDNICY PRZY UL. ZORZY POLARNEJ POD ZABUDOWĘ  MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, WOLNOSTOJĄCĄ.

działka nr 85/8

 

Stanowiącą własność Gminy Miasto Świdnica nieruchomość gruntową, położoną przy ulicy Zorzy Polarnej w Świdnicy (Obr. 1, AM 3), składającą się z  niezabudowanej działki nr 85/8 o   powierzchni 0,1345 ha, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego   nieograniczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą. Dla  ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy księga wieczysta nr SW1S/00020752/8. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw innych osób.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w granicach ulic Sikorskiego - Podmiejskiej, który został zatwierdzony przez Radę Miejską w Świdnicy uchwałą nr XXVI/309/13 z dnia 19 kwietnia 2013 roku, działka nr 85/8 oznaczona jest w planie symbolem MN.8 z przeznaczeniem podstawowym - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu o symbolu MN.8 (działka nr 85/8):

* ustala się następujący typ zabudowy:

- zabudowa wolnostojąca.

* zasady kształtowania zabudowy:

- maksymalna wysokość zabudowy: dla terenów MN.8 – 10 m, w tym maksymalnie 2 kondygnacje zlokalizowane ponad poziomem terenu;

- forma dachów: strome, symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 400- 450, z główną kalenicą o długości min. 3m, z dopuszczeniem dachów płaskich lub o kącie nachylenia połaci powyżej 200 dla lukarn, facjat, stref wejściowych itp. Dopuszcza się pokrycia tarasem do 20% powierzchni zabudowy budynku;

-  wymagany kierunek głównej kalenicy: dla terenów MN.8 – równolegle do obowiązujących linii zabudowy; dla niezabudowanych działek, na których nie ustalono obowiązującej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; oznaczenie na rysunku planu dwóch kierunków głównej kalenicy, wskazuje na wymóg dostosowania układu dachu do jednego z nich;

- maksymalny wskaźnik zabudowy: dla terenów MN.8 – 0,25;

- wskaźnik intensywności zabudowy: dla terenów MN.8 – od 0,20 do 0,40.

* ustala się następujące wymagania dla kolorystyki i materiałów elewacyjnych obiektów budowlanych:

- elewacje budynków w barwach jasnych, stonowanych z wykluczeniem barw podstawowych i pochodnych;

- pokrycie dachów dachówką w kolorze ceglastoczerwonym, za wyjątkiem dachów płaskich;

- wyklucza się stosowanie okładzin elewacyjnych z blachy oraz z tworzyw sztucznych typu siding.

* ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%.
* wyznacza się linie zabudowy obowiązujące i nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu.
* w granicach działki budowlanej można zlokalizować maksymalnie: 1 budynek przeznaczenia podstawowego oraz 1 budynek lub wiatę o funkcji garażowej lub gospodarczej oraz obiekty małej architektury.
* ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych pod  zabudowę jednorodzinną: dla terenów MN.8 – 800 m2.
* ustala się zakaz lokalizacji nośników reklamowych.
* ustala się możliwość umieszczania reklam i tablic informacyjnych na elewacjach budynku, o treści związanej z działalnością prowadzoną w granicach działki budowlanej, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 1,5 m2.
* zakazuje się umieszczania na elewacjach budynków banerów, siatek reklamowych oraz ekranów LED.

 

Ustala się następujące wymagania w zakresie ilości miejsc parkingowych dla nowo projektowanego obiektu:

- dla zabudowy mieszkaniowej – 2 miejsca/1 mieszkanie.

Miejsca parkingowe należy realizować w granicach działki jako miejsca postojowe na parkingach terenowych lub jako stanowiska postojowe w garażach.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o  gospodarce nieruchomościami na  podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej działki cenę w wysokości:

 

Działka nr  85/8 o pow. 0,1345 ha –  335 000,00 zł
/słownie: trzysta trzydzieści pięć tysięcy złotych i 00/100/

Wadium wynosi 33 000,00 zł (trzydzieści trzy tysiące złotych)

Do zaoferowanej (wylicytowanej) ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.

Przedmiotowa działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

Przedmiotowa działka nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.

Przetarg Nr P-7/III/26 odbędzie się w dniu 12-03-2026 r. w Sali 104, I piętro, w Urzędzie Miejskim w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 49 o godzinie 10:00.

Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.

Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 06.03.2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.