Przetarg na działkę: Świdnica, Księżycowa

---

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony P-49/VII/26 na sprzedaż nieruchomości gruntowej tj. działki nr 79/17 o powierzchni 0,1073 ha, położonej w Świdnicy przy ulicy Księżycowej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą.

działka nr 79/17

Stanowiącą własność Gminy Miasto Świdnica nieruchomość gruntową, położoną przy ulicy Księżycowej w Świdnicy (Obr. 1, AM 3), składającą się z niezabudowanej działki nr 79/17 o powierzchni 0,1073 ha, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą. Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świdnicy księga wieczysta nr SW1S/00020752/8. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw innych osób.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru w granicach ulic Sikorskiego - Podmiejskiej, który został zatwierdzony przez Radę Miejską w Świdnicy uchwałą nr XXVI/309/13 z dnia 19 kwietnia 2013 roku, działka nr 79/17 oznaczona jest w planie symbolem MN.4 z przeznaczeniem podstawowym - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu o symbolu MN.4 (działka nr 79/17):

· ustala się następujący typ zabudowy:

- zabudowa wolnostojąca.

· zasady kształtowania zabudowy:

- maksymalna wysokość zabudowy: dla terenów MN.4 – 10 m, w tym maksymalnie 2 kondygnacje zlokalizowane ponad poziomem terenu;

- forma dachów: strome, symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 400- 450, z główną kalenicą o długości min. 3m, z dopuszczeniem dachów płaskich lub o kącie nachylenia połaci powyżej 200 dla lukarn, facjat, stref wejściowych itp. Dopuszcza się pokrycia tarasem do 20% powierzchni zabudowy budynku;

- wymagany kierunek głównej kalenicy:

dla terenów MN.4 – równolegle do obowiązujących linii zabudowy; dla niezabudowanych działek, na których nie ustalono obowiązującej linii zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

- maksymalny wskaźnik zabudowy: dla terenów MN.4 – 0,25;

- wskaźnik intensywności zabudowy: dla terenów: MN.4 – od 0,20 do 0,40.

· ustala się następujące wymagania dla kolorystyki i materiałów elewacyjnych obiektów budowlanych:

- elewacje budynków w barwach jasnych, stonowanych z wykluczeniem barw podstawowych i pochodnych;

- pokrycie dachów dachówką w kolorze ceglastoczerwonym, za wyjątkiem dachów płaskich;

- wyklucza się stosowanie okładzin elewacyjnych z blachy oraz z tworzyw sztucznych typu siding.

· ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%.

· wyznacza się linie zabudowy obowiązujące i nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu.

· w granicach działki budowlanej można zlokalizować maksymalnie: 1 budynek przeznaczenia podstawowego oraz 1 budynek lub wiatę o funkcji garażowej lub gospodarczej oraz obiekty małej architektury.

· ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną: dla terenów: MN.4 – 700 m2.

· ustala się zakaz lokalizacji nośników reklamowych.

· ustala się możliwość umieszczania reklam i tablic informacyjnych na elewacjach budynku, o treści związanej z działalnością prowadzoną w granicach działki budowlanej, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 1,5 m2.

· zakazuje się umieszczania na elewacjach budynków banerów, siatek reklamowych oraz ekranów LED.

Ustala się następujące wymagania w zakresie ilości miejsc parkingowych dla nowo projektowanego obiektu:

- dla zabudowy mieszkaniowej – 2 miejsca/1 mieszkanie.

Miejsca parkingowe należy realizować w granicach działki jako miejsca postojowe na parkingach terenowych lub jako stanowiska postojowe w garażach.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej działki cenę w wysokości:

Działka nr 79/17 o pow. 0,1073 ha – 300 000,00 zł

/słownie: trzysta tysięcy złotych i 00/100/

Wadium wynosi 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych i 0/100)

Do zaoferowanej (wylicytowanej) ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.

Działka nr 79/17 jest nieużytkowana, porośnięta trawą, chwastami oraz pojedynczymi samosiejkami w postaci krzewów.

Przedmiotowa działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

Przedmiotowa działka nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.

Przetarg Nr P-49/VII/26 odbędzie się w dniu 02-07-2026 r. w Sali nr 104, I piętro, w Urzędzie Miejskim w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 49 o godzinie 10:00.

Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.

Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 26.06.2026 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.