Przetarg na działkę: milicki, gm. Krośnice, Świebodów

---

Położenie:
Wieś Świebodów, Gmina Krośnice, działka nr 271/4 AM-1 o powierzchni 0,1507 ha, nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Właściciel:
Gmina Krośnice – księga wieczysta nr WR1M/00019698/7 prowadzona w Sądzie Rejonowym w Miliczu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, nieutwardzona. Teren równy, kształt nieregularny, zbliżony do litery L. Uzbrojenie: w, ks (kanalizacja sanitarna przebiega przez południowo-zachodnią część działki, w odległości około 30 m od drogi).
Nieruchomość od strony zachodniej graniczy z drogą gminną, nieurządzoną, od strony południowej i północnej graniczy z działkami budowlanymi, od strony wschodniej z gruntami rolnymi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej nieutwardzonej.
Nieruchomość zlokalizowana w terenie wiejskim, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działek budowlanych i gruntów rolnych.
Przez działkę przebiega linia sieci elektroenergetycznej o napięciu 20 kV wraz ze strefą ochronną w granicach, której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu. Strefa ochronna wynosi 510 m2. W związku z powyższym ta powierzchnia działki nie może być użytkowana zgodnie z przeznaczeniem (jako teren budowlany). Alternatywny sposób użytkowania to tereny zieleni.
Lokalizacja działki w kontekście sprawowanej funkcji należy uznać za dobrą. Cechy środowiskowe otoczenia korzystne. W sąsiedztwie nie występują czynniki mające niekorzystny wpływ na stan otoczenia.
Klasyfikacja gruntów:
Według danych ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Miliczu identyfikator JRG: JRG 021302_2.0018.G75, działka nr 271/4 sklasyfikowana jako: R IVa – 0,1096 ha, Ps IV – 0,0411 ha
Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Krośnice zatwierdzonego przez Radę Gminy Krośnice, uchwałą nr XLI/244/2017
z dnia 30 sierpnia 2017 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego pozycja 3764) działka nr 271/4 w obrębie wsi Świebodów, gmina Krośnice jest oznaczona symbolem: MN/4 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojąca lub bliźniacza,
o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku):
1) dopuszczalne funkcje towarzyszące – usług wbudowane w części parterowej, urządzenia towarzyszące, zieleń urządzona;
2) dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolnostojące na tyłach działki, nie przekraczających 25% powierzchni użytkowej zabudowy działki.
Działka leży: w strefie ochrony konserwatorskiej „OW”, w części w granicy stanowiska archeologicznego nr 15/133/72-31 AZP, w obszarze specjalnej ochrony ptaków (OSO) Natura 2000: PLB 020001 „Dolina Baryczy”, w zasięgu projektowanego specjalnego obszaru ochrony siedlisk (SOO) Natura 2000: PLH 020041 „Ostoja nad Baryczą” oraz Parku krajobrazowego „Dolina Baryczy”, w zasięgu obszaru i terenu górniczego „Wierzchowice”, na terenie złoża podziemnego magazynu gazu ziemnego „Wierzchowice”.
Przez działkę przebiega linia sieci elektroenergetycznej o napięciu 20 kV wraz ze strefą ochronną, w granicach której obowiązują ograniczenia w użytkowaniu.
Scalenie i podział nieruchomości dopuszcza się z zastrzeżeniem zachowania: dla działek w zabudowie mieszkaniowej wolnostojącej oznaczonej symbolem MN, MNU: minimalnej: szerokości frontu działki – 20m, minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek – 1200 m2.
Cena nieruchomości: 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych) + 23 % VAT od zaoferowanej ceny.
Przy sprzedaży niniejszej nieruchomości zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz.U.2021.685 ze zm.).
Ogłoszenie o przetargu na przedmiotową nieruchomość zostanie podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeniowej w Urzędzie Gminy w Krośnicach, na tablicach informacyjnych sołectw, na stronach internetowych Urzędu: http://bip.krosnice.pl w Biuletynie Informacji Publicznej w dzienniku internetowym Infopublikator.pl oraz wyciąg z ogłoszenia
o niniejszym przetargu w prasie lokalnej „Gazeta lokalna Milicz”.
Z uwagi na fakt, iż przez zachodnią część działki, w odległości około 5 m od drogi, przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, będąca własnością Gminy Krośnice, Nabywca nieruchomości przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ustanowi na rzecz Gminy Krośnice służebność przesyłu płatną w kwocie 1 zł (słownie: jeden złotych).
Szczegółowe informacje dotyczące niniejszego przetargu można uzyskać w Referacie Gospodarki Mieniem i Rolnictwa Urzędu Gminy Krośnice, ul. Sportowa 4, pokój nr 3, tel. +48... pokaż numer .