Licytacja komornicza działki: Świecie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2999/22 w dniu 04-12-2023 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 86-100 Świecie, ul. Klasztorna 1, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  , 86-131 Sarnowo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezbudowana, obejmująca działki nr ewid. 63 i 77 z obrębu 0008 Dubielno o powierzchni 0,6590 ha. Działka numer 63 obejmuje obszar gruntu o powierzchni 0,0770 ha. Działka o nieregularnym kształcie czworokąta. Teren płaski. Dostęp do drogi publicznej jest utrudniony. Aktualnie odbywa się poprzez działki należące do Skarbu Państwa/JST. Teren działki nie jest ogrodzony. Działka nie jest zalesiona. Użytki – grunty orne. Działka numer 77 obejmuje obszar gruntu o powierzchni 0,5820 ha. Działka o nieregularnym kształcie. Teren płaski. Działka posiada pośredni dostęp do drogi gminnej. Jest to droga gruntowa. Teren działki nie jest ogrodzony. Działka jest częściowo zalesiona sosną. Użytki – grunty orne, las oraz nieużytki. Częściowo przez teren działki przebiega droga wewnętrzna. Przez środek działki przebiega sieć energetyczna. Działki nie są położone obok siebie. Zgodnie z Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Jeżewo, przyjętego Uchwałą nr XIV/103/2012 Rady Gminy w Jeżewie z dnia 28 marca 2012 r. nieruchomość leży na obszarze funkcjonalnej C1 leśnej oraz w strefie głównej C leśno – osadniczej. Zgodnie z Zaświadczeniem z Nr 11/202 z dnia 01 lutego 2023 r. dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, ani nie prowadzono postępowania administracyjnego o ustalenie w drodze decyzji warunków zabudowy. Działki nie są ujęte w gminnym rejestrze zabytków oraz nie znajdują się w granicy strefy ochrony konserwatorskiej. Dodatkowo dla wycenianego terenu Rady Gminy Jeżewo nie uchwaliła gminnego programu rewitalizacji. Działka nr 77 posiada pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej nr 030610C, poprzez drogi wewnętrzne należące do Skarbu Państwa/JST. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą leśną o nawierzchni gruntowej. Działka nr 63 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Do działki można dojść poprzez działkę nr 3107/1 (własność Skarbu Państwa) lub działkę nr 179. Następnie do drogi publicznej prowadzą działki należąca do Skarbu Państwa/JST. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia, które pozostanie w mocy z zaliczeniem na cenę nabycia. Wartość prawa oszacowano na kwotę 900,00 zł, zaś zaliczenie zostało dokonane na etapie ustalenia ceny wywołania.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30.

Suma oszacowania wynosi 18 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 820,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.