Licytacja komornicza działki: Świekatowo, gm. Świekatowo, świecki

---

NIERUCHOMOŚĆ W MIEJSCOWOŚCI JANIA GÓRA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu
ul. Klasztorna 1
86-100 Świecie

Sygnatury: Km 767/19, Km 1094/19, Km 70/19

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.07.2026 r. o godzinie 10:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ W MIEJSCOWOŚCI JANIA GÓRA

Przedmiotem opisu jest nieruchomość zabudowana, składająca się z działek nr *** i *** o łącznej powierzchni 1,9500 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny (nr ew. ***) oraz budynek gospodarczy (nr ew. ***). Teren nieruchomości płaski, nie ogrodzony. W części obejmującej działkę *** teren lekko opadający, niezagospodarowany od strony drogi porośnięty dzikimi drzewami i krzewami. W części obejmującej działkę *** teren nie zagospodarowany z pojedynczymi zaniedbanymi drzewami w części siedliskowej stanowiącymi prawdopodobnie pozostałość sadu zagrodowego. Na działkę nr *** doprowadzona sieć energetyczna i kanalizacyjna przy czym kanalizacja podłączona wyłącznie do zlokalizowanej na granicy działki nr *** z działką nr *** przepompowni ścieków.

Opis budynku mieszkalnego (nr ewidencyjny ***): Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem, w zabudowie zwartej (wg. ewidencji budynków rok zakończenia budowy 1900). Fundamenty kamienne. Ściany murowane z pecy i bloczków żużlobetonowych i gazobetonowych. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową (starego typu). Stolarka okienna PCW i drewniana. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana. Budynek ogólnie w złym stanie technicznym. Widoczne liczne uszkodzenia zarówno ścian, pokrycia dachu oraz stolarki. Powierzchnia zabudowy wynosi: 69,00m2.

Opis budynku gospodarczego (nr ewidencyjny ***): Budynek gospodarczy, parterowy, w zabudowie zwartej (wg. ewidencji budynków rok zakończenia budowy 1960). Fundamenty betonowe. Ściany murowane z bloczków żużlobetonowych i cegły, nie otynkowane. Dach kryty eternitem. Wrota drewniane. Budynek ogólnie w złym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy wynosi: 22,00m2.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr 030815C).

**Adres nieruchomości**
Jania Góra ***, 86-182 Świekatowo, poczta Świekatowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
66 450,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
665,00 zł

**Suma oszacowania**
88 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
8 860,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
06.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
08.07.2026 r. 10:30 - 15.07.2026 r. 11:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Jania Góra ***, 86-182 Świekatowo, poczta Świekatowo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak