Licytacja komornicza działki: Żelazna Prywatna, gm. Jednorożec, przasnyski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA NR ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski

Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu

Sosnowa ** B

06-300 Przasnysz

Sygnatura: Km 662/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Przasnyszu, pod adresem ul. Świerkowa 7, 06-300 PRZASNYSZ, poczta PRZASNYSZ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKA NR ***/***

Miejscowość Żelazna Prywatna znajduje się na północ od miejscowości gminnej (Jednorożec), w odległości ok. 15 km. Działka nr ***/*** położona w południowych granicach miejscowości Żelazna Prywatna, poza centralną zabudową. Bezpośrednie sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowią: od strony północnej droga dojazdowa, od strony wschodniej, zachodniej i południowej - niezabudowane działki gruntu, a w dalszej odległości tereny lasów. Położenie nieruchomości na tle miejscowości oceniono jako pośrednie. Działka nr ***/*** o powierzchni 0, 8681 ha o dość nieregularnym kształcie zbliżonym do wieloboku. Teren nieruchomości z niewielkimi wzniesieniami i obniżeniami, nie powodującymi utrudnień w zagospodarowaniu. Na dzień oględzin teren nieuprawiany - odłogowany, porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz na niewielkim obszarze pokryty samosiejkami drzew, głównie sosny. Kulturę rolną oceniono na słabą. Teren nieruchomości ogrodzony - ogrodzenie z płyt falistych zamocowanych na cokołach drewnianych lub deskach osadzonych w gruncie. Na dzień oględzin ogrodzenie na większości długości uszkodzone, niestabilne, słupki uległy zerwaniu a blacha uległa wygięciu i uszkodzeniu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą urządzoną w terenie o asfaltowej nawierzchni. Droga znajduje się w północnych terenach nieruchomości. Dojazd do działki nr ***/*** odbywa się droga asfaltową - od strony północnej. Teren nieruchomości posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodnej, telefonicznej. Ponadto przez centralną część działki nr ***/*** przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia wraz ze słupami energetycznymi, mogąca powodować pewne utrudnienia w zagospodarowaniu nieruchomości. W poniższej tabeli przedstawiono strukturę wycenianych gruntów (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów). nr działki RV RVI Suma ***/*** 0,3861 0,482 0,8681 Nieruchomość wyceniana położona jest w IV okręgu podatkowym. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jednorożec przyjętym uchwałą nr XXXIV/189/2017 Rady Gminy Jednorożec z dnia 8 grudnia 2017 r. nieruchomość posiada następujące kierunki zagospodarowania: tereny wskazane do zalesienia. Niezależnie od powyższego dla działki nr ***/*** wydano następujące decyzje o warunkach zabudowy: Decyzja nr 2 z dnia 1 marca 2010 r. Wójta Gminy Jednorożec ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji celu publicznego - budowie „Domu Spokojnej Starości", budynku rehabilitacji ogólnej, budowie budynku gospodarczo - garażowego oraz basenu rekreacyjnego wolnostojącego. Decyzja nr 27/10 z dnia 1 lutego 2011 r. Wójta Gminy Jednorożec ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego i budynku gospodarczego.

Adres nieruchomości
06-323 Żelazna Prywatna, poczta Jednorożec

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Przasnyszu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
**********************************************

Cena wywołania
130 800,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 308,00 zł

Suma oszacowania
174 400,00 zł

Wysokość rękojmi
17 440,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344. Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 06-323 Żelazna Prywatna, poczta Jednorożec.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamil Stanisław Karwowski