Licytacja komornicza działki: grodziski, gm. Żabia Wola, Żelechów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Żyrardowie Maciej Sawicki podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 15.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja

nieruchomości położonej przy  , 96-321 Żelechów, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Działka gruntu nr 562/36 w kształcie nieregularnego wieloboku zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach ~46m x 112m i dołączonego do niego w południowej części, gruntu w kształcie zbliżonym do trójkąta prostokątnego o bokach 60m i 25 m. Powierzchnia całej działki wynosi 5881m[2]. Działka gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą, krzewami o drzewami typu olcha, olsza, brzoza. Działka niezagospodarowana, zaniedbana, nieuzbrojona, od strony wschodniej posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Zielna) o nawierzchni gruntowej (droga nieurządzona) o bardzo niskich parametrach technicznych. W praktyce dojazd do zabudowań usytuowanych przy ul. Zielnej realizowany jest od strony ul. Chełmońskiego przez wycenioną działkę nr 562/36. Od strony zachodniej działka przylega do terenu przeznaczonego pod rozbudowę (rozszerzenie) cmentarza parafialnego, od strony południowej przylega bezpośrednio do tego cmentarza. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr 4/2004 z 22 stycznia 2004 r. działka nr 562/36 leży w obszarze oznaczonym częściowo jako 3ZC,U (o pow. około 5221m[2]), a częściowo jako MU9 (o pow. około 660m[2]). Teren oznaczony jako ZC,U - jest przeznaczony pod tereny usług przycmentarnych w zasięgu oddziaływania cmentarza (pas 50 m od granic cmentarza). Dopuszcza się lokalizację usług przycmentarnych przy ustaleniu obowiązku zwodociągowania w/w obiektów (50- 150 m od cmentarza i podłączenia do sieci wszystkich obiektów korzystających z wody). Dopuszcza się lokalizację parkingów. Teren oznaczony jako 9MU - Przeznaczenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze oraz pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze z usługami w parterze budynków mieszkalnych lub samodzielnych obiektów handlowo-usługowych, parterowych, dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Suma oszacowania wynosi 274 849,00 zł, zaś cena wywołania jest równa ½ sumy oszacowania i wynosi 137 424,50 zł. Zgodnie z art. 867[1]§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 484,90 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. UWAGA!!! Samo uiszczenie rękojmi nie umożliwia automatycznie udziału w licytacji. Należy bowiem w systemie elektronicznym przystąpić do licytacji klikając zakładkę PRZYSTĄP DO E-LICYTACJI !!!

Suma oszacowania wynosi 274 849,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 137 424,50 zł.  Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 484,90 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  22.02.2023 o godzinie:  14:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Maciej Sawicki