Przetarg na działkę: Żmigród

---

OGŁOSZENIE Nr 5/2024
o drugim przetargu na sprzedaż nieruchomości Gminy Żmigród
AGN.6840.52.2023
Na podstawie art. 37 ust.l, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
0 gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 zpóźn. zm.), rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz zarządzenia
nr 0050.138.2023 Burmistrza Gminy Żmigród z dnia 29 sierpnia 2023 r. w sprawie przeznaczenia do
sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Żmigród
Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości, wykazanej do sprzedaży wykazem z dnia 29 sierpnia
2023 r., podanym do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie w Biuletynie Informacji
Publicznej Gminy Żmigród oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie.
Informacja o wykazaniu nieruchomości do sprzedaży opublikowana była w NOWEJ Gazecie
nr 35(1396). Pierwszy przetarg, ogłoszony na dzień 21 grudnia 2023 r. zakończył się wynikiem
negatywnym.
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w granicy działki nr 10/5 AM 16 obręb Żmigród o pow. 4,4208 ha, dla której Sąd Rejonowy
w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00043096/2. W operacie ewidencji gruntów
obrębu Żmigród, działka sklasyfikowana jest jako RIVa - 1,9494 ha, RIVb - 1,0540 ha,
RV - 0,3164 ha, LIII - 0,1037 ha i N - 0,9973 ha.
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 1P,U - teren obiektów produkcyjnych, składów
1 magazynów oraz usług. Na działce znajduje się stanowisko archeologiczne nr 5/152, które obejmuje
się ochroną. Działka znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zabytków
archeologicznych. Przez działkę przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Przez działkę
przebiegają napowietrzne linie elekto-encrgetyczne średniego napięcia. Część działki znajduje się
w granicy obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie i wynosi raz
na 10 lat (Q10%) oraz w granicy obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest
średnie i wynosi raz na 100 lat (Q1 %).
Gmina Żmigród informuje, żc:
1) część działki nr 10/5 AM 16 obręb Żmigród o pow. 1,5500 ha (oznaczona na załączniku
nr 1 do niniejszego głoszenia kolorem czerwonym) objęta jest umową dzierżawy, która
została wypowiedziana przez Gminę Żmigród i zgodnie z porozumieniem z dzierżawcą,
z uwagi na dokonane przez niego na ww. części działki nasadzenia, wygaśnie w dniu 31
lipea 2024 r., tj. w terminie umożliwiającym dzierżawcy dokonanie zbiorów, w związku
z czym przyszły nabywca wstąpi w miejsce zbywcy w ww. stosunek dzierżawy.
Cena wywoławcza działki wynosi - 1.990.000,00 zł netto (milion dziewięćset
dziewięćdziesiąt tysięcy złotych netto).
Do wylicytowanej w przetargu ceny netto działki doliczony będzie 23 % podatek VAT.
Minimalne postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nic może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wynosi - 300.000,00 zł (trzysta tysięcy złotych).
Przetarg odbędzie się w dniu 04 kwietnia 2024 r. o godzinie 1200 w siedzibie
Urzędu Mieiskiego w Żmigrodzie - Sala konferencyjna - I piętro.
2
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej
wysokości w formie pieniądza na konto Gminy Żmigród nr 16959800070000036120000004
w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie lub do kasy Urzędu Miejskiego najpóźniej w dniu
29 marca 2024 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
wskazane konto Gminy Żmigród. Wnosząc wadium, należy wpisać numer działki, której
wadium dotyczy.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty
wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba
upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie
o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do uczestnictwa w przetargu.
Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z treścią
ogłoszenia o przetargu, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym stanem
zagospodarowania.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał,
od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone
niezwłocznie w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem
negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Cena osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłaconą kwotę wadium winna znajdować się na
rachunku bankowym Gminy Żmigród nr 97959800070000036120000001 w Banku Spółdzielczym
najpóźniej w przeddzień podpisania umowy notarialnej.
0 terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nic przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu,
organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U.
z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien
przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych operatu ewidencji gruntów, Sprzedający nie
bierze odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości i za ewentualną zmianę jej powierzchni
1 użytku w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych.
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu,
określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez
Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Trzebnicy, który nie wyklucza
istnienia w terenie innych niewykazanych na tej mapie urządzeń, które nie były zgłoszone do
inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach branżowych, przy czym
w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, nabywca przeniesie
stosowne media bądź urządzenia na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień
i uzyskanych pozwoleń.
Okazanie granic nieruchomości może nastąpić wyłącznie na koszt i zlecenie nabywcy.
Burmistrz Gminy Żmigród zastrzega sobie prawo:
a) odwołania przetargu z ważnej przyczyny;
b) odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w razie stwierdzenia, że przetarg został
przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Informacje - Urząd Miejski w Żmigrodzie, pi Wojska Polskiego 2-3, lei 71 385 30 57, wewn. 31.