Licytacja komornicza działki: Warszawa, Żoliborz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Michał Patynowski prowadzący Kancelarię Komorniczą nr XVI w Warszawie przy ul. Broniewskiego 59a na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 09-04-2024 r. o godz. 9:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza mającego siedzibę przy ul. Kocjana Antoniego 3 w sali nr 1031, odbędzie się pierwsza licytacja gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, którego użytkownikiem wieczystym jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "OAZA" w likwidacji.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 470 m. kw., składająca się z działek o nr ewid. , 101/18,  103/2, 103/3, 103/4, 49/11, 49/15,  z obrębu 7-04-15,  oraz działki o nr ewid. 101/44 z obrębu 0415, 7-04-15, która położona w Warszawie między ulicami Marii Kazimiery, Rymkiewicza, Lutosławskiego. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 470,00 m2 i są to: 
działka o nr ewid. _101/18_ - sposób korzystania: drogi, 
działka o nr ewid. _103/2_ -  sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, 
działka o nr ewid._103/3_ -  sposób korzystania: tereny mieszkaniowe,  
działka o nr ewid. _103/4_ -  sposób korzystania: drogi,  
działka o nr ewid. _49/11_ -  sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, 
działka o nr ewid. _49/15_ -  sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, 
działka o nr ewid. _101/44_ - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe.

Licytacji nie podlegają następujące działki:
część działki o nr ewid. 101/29 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe,  
działka o nr ewid. 101/20 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe, 
co do których - Postanowieniem z dnia 27-03-2020 r. w sprawie II Ns 1503/16 - Sąd Rejonowy dla Warszawy Żoliborza w Warszawie udzielił, poprzez ustanowienie zakazu zbywania, zabezpieczenia roszczenia o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości zabudowanej działki ew. o numerze 101/20 z obr. 7-04-15 o pow. 0,0008 ha i gruntu o pow. 0,0219 ha stanowiącego część działki ew. o numerze 101/29 z obr. 7-04-15, wpisanej do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Prezydenta m.st. Warszawy w dniu 16-01-2015 r. za numerem P. 1465 2014.16968, dla której Sąd Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą *******************, w granicach oznaczonych cyframi i literami:  0986-K1-A-B-0981-D-F-0980-0970-0949-0723-0722-0721-0720-0719-0718-0982-0983-
0984-0985-0986 i wrysowanego jako działki o numerach projektowanych 101/45 o powierzchni 0,0207 ha, 101/46 o powierzchni 0,0001 ha i 101/47 o powierzchni 0,0011 ha na mapie z projektem podziału sporządzonej w dniu 13-11-2014 r. przez geodetę Andrzeja Jejera, wpisanej do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Prezydenta m.st. Warszawy w dniu 16-01-2015 r. za numerem P.1465.2014.16968. 

Okres użytkowania wieczystego do 14 września 2092r. Nieruchomość ma kształt nieregularny (wielokąt). Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci miejskie. Teren wysoce zurbanizowany. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Nieruchomość opisana w KW ******************* posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi: 706.400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi:529.800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 70.640,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/XV w Warszawie
48 1020 1156 0000 7202 0048 2117   

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. W dniu 19-03-2024r. w godz.: 15.00-19.00 wolno oglądać przedmiotową nieruchomość. Ponadto w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza przy ul. Kocjana Antoniego 3 wolno oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujące się w aktach sądowych I Co 2069/12. Odpis operatu szacunkowego wolno oglądać także w kancelarii komornika w czwartki w godz. 9:00-12:00 oraz od 14:00 do 16:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy

Michał Patynowski