Przetarg na działkę: Żory, Żniwna

---

PREZYDENT MIASTA ŻORY

ogłasza

nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na zbycie prawa własności nieruchomości, stanowiących

własność Gminy Miejskiej Żory, położonych w Żorach przy ulicy Żniwnej, Zamkowej i zbycie prawa

użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej w Żorach przy ulicy Chemicznej

Opis przedmiotu sprzedaży:

1. Ulica Żniwna

Obręb Żory, karta mapy 6, rejestr nr 2255, księgi wieczystej GL1X/00006706/1

1. działka nr 3332/71 o pow. 0.0774 ha,

Cena wywoławcza 61.650,00 zł

2. działka nr 3333/71 o pow. 0.1292 ha,

Cena wywoławcza 85.650,00 zł

3. działka nr 3334/71 o pow. 0.1858 ha,

Cena wywoławcza 110.200,00 zł

4. działka nr 3336/71 o pow. 0.3562 ha.

Cena wywoławcza 195.700,00 zł

Do ceny wylicytowanej danej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomości niezabudowane, położone są w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem:

C72 MN - „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”.

• działki: nr 3332/71, nr 3333/71, nr 3336/71, znajdują się w granicach obszarów i terenów górniczych: Żory 1 (złoża metanu).

• przez działki: nr 3334/71 i nr 3336/71 przebiega sieć energetyczna wysokiego napięcia 220 kV. Strefa ochronna od tej sieci ogranicza lokalizację obiektów kubaturowych na wszystkich ww. działkach. Dodatkowo na działce nr 3334/71 zlokalizowany jest słup energetyczny wysokiego napięcia. Strefę ochronną od tej sieci i jej szerokość ustala jej właściciel lub dysponent.

• po południowej stronie działki nr 3336/71 znajduje się niewielka przepompownia ścieków.

• działki nr 3332/71, 3333/71 i 3334/71 wykorzystywane są jako pola uprawne. Ponadto działka nr 3334/71 we wschodniej części porośnięta jest zielenią nieuporządkowaną, porośnięta trawami i samosiejkami drzew i krzewów.

Teren działki nr 3336/71 porośnięty jest zielenią nieuporządkowaną, wysokimi trawami, w północno-zachodniej części działki występują drzewa i krzewy pochodzące z samosiewu.

• Działki nr 3332/71 i 3333/71 posiadają dostęp do drogi gruntowej stanowiącej drogę boczną od ulicy Żniwnej. Działka nr 3334/71 posiada dostęp do drogi ulicy Żniwnej, a działka nr 3336/71 położona jest bezpośrednio przy drodze ulicy Żniwnej o nawierzchni utwardzonej tłuczniowej.

• Działki mają kształt regularny, prostokątny.

• Ukształtowanie terenu działki nr 3332/71 i 3333/71 jest stosunkowo płaskie, a działki nr 3334/71 i 3336/71 jest zróżnicowane.

W dziale III księgi wieczystej GL1X/00006706/1 widnieją wpisy ograniczonych praw rzeczowych związanych z innymi nieruchomościami dotyczące służebności drogowych i służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. oraz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Żorach.

2. Ulica Zamkowa

Obręb Baranowice, karta mapy 1, rejestr nr 920, księgi wieczystej GL1X/00006998/4

działka nr 1326/40 o pow. 0.1726 ha,

Cena wywoławcza 147.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana położona jest w całości, w terenie oznaczonym na planie miejscowym symbolem H3 MN – „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna”.

Wnioskowana działka znajduje się:

• w granicach udokumentowanych złóż: Warszowice – Pawłowice Płn. (złoża węgla kamiennego);

• w granicach otuliny parku krajobrazowego „Cysterskich Kompozycji Krajobrazowych Rud Wielkich”.

• W bezpośrednim sąsiedztwie ww. działki, od strony północnej, przebiega sieć gazociągu wysokoprężnego ɸ 300. Strefa ochronna od tego gazociągu przebiegnie przez wnioskowaną działkę. Z tego powodu lokalizacja obiektów kubaturowych na działce nr 1326/40 może być ograniczona. Fakt ten powoduje, że lokalizacja zabudowy mieszkaniowej w północnym obszarze działki na szerokości około 15 metrów jest mocno ograniczona. Strefę ochronną od tej sieci i jej szerokość ustala jej właściciel lub dysponent.

• Na podstawie Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Żory przyjętej zarządzeniem Prezydenta Miasta Żory nr OR.0050.1840.2016 z dnia 22.12.2016r. (karta adresowa zabytku nieruchomego nr 9) na ww. działce wyznaczone jest udokumentowane stanowisko archeologiczne nr 103-44-78. Stanowisko to objęte jest ochroną konserwatorską.

• Nieruchomość porośnięta jest zielenią niską – trawą.

• Położona jest przy drodze powiatowej ulicy Zamkowej, do której posiada dostęp przez działkę sąsiednią nr 1328/40.

• Wzdłuż północnej granicy działki przebiega przewód kanalizacyjny sanitarny, natomiast wzdłuż południowej granicy biegnie przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia.

Pozostałe sieci w tym gazowa i wodociągowa przebiegają wzdłuż drogi ulicy Zamkowej.

• Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta.

• Ukształtowanie terenu nieruchomości jest stosunkowo płaskie.

W dziale III księgi wieczystej Nr GL1X/00006998/4 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego dotyczącego służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.

3. Ulica Chemiczna – użytkowanie wieczyste

Obręb Żory, karta mapy 7, rejestr nr 7128, nr księgi wieczystej GL1X/00024361/2

działka nr 4640/39 o pow. 0,1263 ha.

Cena wywoławcza 62.000,00 zł

Do ceny wylicytowanej nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującą stawką.

Nieruchomość niezabudowana, położona jest w strefie oznaczonej na planie miasta symbolem C9 P - „obiekty i urządzenia działalności produkcyjnej, składów i magazynów służące prowadzeniu działalności gospodarczej z zakresu:

a) produkcji, przetwórstwa (w tym odzysku i unieszkodliwiania odpadów) lub montażu,

b) magazynowania i składowania, w tym bazy, place składowe, hurtownie,

c) przeróbki kopalin,

d) produkcji rolnej i obsługi rolnictwa,

e) logistyki,

f) rzemiosła produkcyjnego i usługowego,

g) handlu hurtowego lub detalicznego, w tym sprzedaży paliw wraz z towarzyszącymi obiektami usługowymi, administracyjnymi, biurowymi, socjalnymi, w których dopuszcza się wydzielenie mieszkań funkcyjnych.

• Przez ww. działkę przebiega przewód elektroenergetyczny niskiego i średniego napięcia, przewód wodociągowy ogólny, przewód kanalizacyjny deszczowy i sanitarny, przewód gazowy średniego ciśnienia, przewód ciepłowniczy o wysokim parametrze i przewód telekomunikacyjny. Strefy ochronne i warunki zabudowy w ich sąsiedztwie ustala ich dysponent.

• Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony od zachodniej strony. Ogrodzenie to należy do właściciela sąsiadującego z nieruchomością zakładu przemysłowego.

• Obszar nieruchomości stanowi teren porośnięty zielenią niezagospodarowaną, drzewami różnych gatunków, pochodzącymi głownie z samosiewu.

• Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, położona jest u zbiegu ulic Chemicznej i Ogniowej o nawierzchniach asfaltowych.

• Stanowi ona fragment gruntu o regularnym kształcie, jest wąska i jednocześnie długa.

• Ukształtowanie terenu nieruchomości jest stosunkowo płaskie.

W dziale III ww. księgi wieczystej Nr GL1X/00024361/2 widnieją ograniczone prawa rzeczowe – służebności drogowe, które nie dotyczą zbywanej nieruchomości.

• Okres użytkowania wieczystego - 04.12.2089 r.

• Stawka procentowa opłaty rocznej – 3%.

• Opłata roczna za użytkowanie wieczyste wynosi 2.387,07 złotych i płatna jest do 31 marca każdego roku z góry.

• Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Miejskim Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 03.12.2021 roku o godz. 10:00 w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta Żory, Al. Wojska Polskiego 25.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej danej nieruchomości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział Żory

Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 29.11.2021 r.

W treści przelewu należy podać numer działki oraz imię i nazwisko oferenta/ów lub nazwę firmy przystępujących do przetargu.

Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy notarialnej w ustalonym przez Prezydenta Miasta terminie, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzonym przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i nowonabywcę.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:

1. legitymować się dowodem osobistym,

2. w przypadku osób fizycznych - w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

3. w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów lub ewidencji – aktualnego wypisu z właściwego rejestru lub ewidencji, stosownego pełnomocnictwa (ewent. zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości),

4. posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Informacje dodatkowe:

• koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg,

• wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,

• wszelkie informacje dotyczące zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Architektury,

• Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwo z podpisem mocodawcy,

• Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany sali przeprowadzenia przedmiotowego przetargu.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl a lokalizacja nieruchomości na www.geoportal.zory.pl

Szczegółowych informacji o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 310, tel. 32/ 43-48-246.

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Żory (http://bip.zory.pl/?c=18435).

Kontakt:
Urząd Miasta Żory
tel: +48... pokaż numer
umzory@um.zory.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)