Licytacja komornicza działki: Żyrardów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 1013(1) §3 k.p.c. w zw. z art. 1013(6) k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-04-2023r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Żyrardowie (96-300) przy ul. Radziwiłłowskiej 30 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego tj. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działki ewidencyjne o nr 1613/25, 1613/26, położone w Żyrardowie przy ul.  1 Maja dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Nieruchomość graniczy z terenami zabudowy usługowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. 1 Maja. Działki są niezabudowane. Powierzchnia nieruchomości wynosi 2.472,00 m2. Teren nieruchomości jest płaski, Działki o kształcie regularnym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Nieruchomość posiada dostęp do mediów miejskich. Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych. W pobliżu kościół, lokalne punkty handlowo-usługowe, stacja benzynowa. W odległości około 1,8 km znajduje się stacja PKP Żyrardów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Żyrardowa z dnia 28-06-2012 r. XXIV/184/12 nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania przeznaczona jest pod zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej (Up). Przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przysługuje dłużnikowi ******************* z o.o. Projekt Żyrardów Sp. k.
Suma oszacowania nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ******************* wynosi 1.508.117,76 zł brutto (podatek VAT wedle stawki 23% wynosi 282.005,76 zł) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.131.088,32 zł brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 150.811,77 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 k.p.c w zw. z art. 10136 § 1 k.p.c.). Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w zw. z art. 10136 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 k.p.c.). W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej opisaną nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy  
Maciej Brzeziński